7 rooms house of 148m² in Utrecht

Ruime, karakteristieke en recent gerenoveerde woning met 5 slaapkamers en tuin, gelegen in de populaire wijk Tuinwijk (Noordoost) Op een geliefde locatie aan de sfeervolle Willem Arntszkade ligt deze ruime en uitstekend onderhouden woning van ca. 148 m². De woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en is recent volledig geschilderd en voorzien van een nieuwe vloer. De woning bevindt zich in de populaire wijk Tuinwijk, op korte afstand van het centrum van Utrecht en nabij de geliefde wijk Wittevrouwen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Ook het Griftpark ligt op loopafstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend: Utrecht Centraal Station is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar en ook openbaar vervoerverbindingen zijn goed geregeld. Met de auto ben je via de A27 en A28 snel onderweg naar andere steden. Indeling Begane grond Entree in de authentieke hal met toegang tot de verschillende vertrekken en een separaat toilet. De royale en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over prachtige karakteristieke elementen zoals een schouw, hoog plafond en sierrozet. De kamer-en-suite deuren en glas-in-loodramen aan de voorzijde versterken de sfeervolle uitstraling. De moderne open keuken is strak afgewerkt en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de grote raampartijen en dakramen aan de achterzijde is er een prachtige lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de achterzijde bereik je de tuin, een fijne plek om in de zomer te ontspannen of gezellig buiten te eten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers met ingebouwde kasten. De derde kamer is ideaal als werkruimte, kastenkamer of logeerkamer. De badkamer heeft haar authentieke charme behouden en is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Op de overloop bevindt zich een extra ingebouwde kast. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over twee ruime kamers die multifunctioneel te gebruiken zijn als slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Op de overloop is ruimte voor een wasmachine en droger en extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 148 m² - 5 slaapkamers - Recent volledig geschilderd - Nieuwe vloer in de gehele woning - Vloerverwarming op de begane grond - (Deels) gestoffeerd - Gelegen op een toplocatie nabij het centrum - Huurperiode: onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar - Woningdelers en studenten niet toegestaan (!) Deze deels gestoffeerde woning is per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden. De huurprijs bedraagt € 3.295,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen.