5 rooms house of 130m² in Eindhoven

LEUKE EENGEZINSWONING MET GARAGE DICHTBIJ HET CENTRUM. KAMERVERHUUR (B.V. STUDENTEN) NIET MOGELIJK! Begane grond: Entree/hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en wasbak. De grote woonkamer heeft een oppervlakte van ca.29 m2 met tegelvloer en vloerverwarming. De open keuken is compleet met . een vier-pits gaskookplaat met bijbehorende afzuigkap, losstaande koel-vrieskast, wasmachine en oven. Door zijn grote is deze uitermate geschikt om als woonkeuken te gebruiken. Tussen woonkamer en keuken bevindt zich een ruime provisie/bergruimte. 1e verdieping: Aan de overloop liggen 3 royale slaapkamers van ca. 9,5 m2, 13 m2 en 7,5 m2 en de badkamer 5,5 m2. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, een douchecabine, toilet en een dubbele wastafel. 2e verdieping: Op de 2e etage is er een ruime 4de slaap/hobbykamer van ca. 21 m2. Ideaal is deze open ruimte met dakraam en wasmachineaansluiting die diverse mogelijkheden biedt om deze naar eigen wens in te richten. Tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 38 m2) met sierbestrating is volledig omheind en heeft aan de achterzijde een garage van (ca. 26 m2) . De garage kun je op diverse mogelijkheden gebruiken zoals opslagruimte of parkeergelegenheid. In de garage is er een inpandige berging die niet bij het gehuurde hoort. Vanuit de garage kom je uit op de openbare weg met diverse parkeervakken. Voorwaarden: - huurprijs is exclusief gas, water, stroom, CAI/internet en gemeentelijke heffingen. - huurperiode minimaal 12 maanden met mogelijkheid van verlenging voor onbepaalde tijd. - huurder zal vòòr ondertekening van huurcontract aan verhuurder overhandigen; kopie van legitimatiebewijs en "bewijs van goedgedrag", werkgeversverklaring en 3x (recente) loonstrook. - onderverhuur is niet toegestaan tenzij met schriftelijke toestemming verhuurder. - maximaal twee personen of een gezin - twee maanden waarborgsom, te weten een bedrag 2x maal de maandhuur. Deze waarborgsom dient vòòr ontvangst van de sleutel te zijn voldaan. - bij onwettig gebruik van deze woning heeft de verhuurder het recht om deze huurovereenkomst per direct te ontbinden zonder opzegtermijn. Alle hieraan verbonden kosten en/of herstellingskosten zullen aan huurder in rekening gebracht worden. - huurder dient zelf zorg te dragen voor de voor hem benodigde verzekeringen, minimaal een aansprakelijkheidsverzekering. - verhuurder kan een huurderscheck laten uitvoeren door een onafhankelijk bureau. Huurder is verplicht, indien gewenst door verhuurder, hieraan medewerking te verlenen. Voorbehoud: - een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar. - aanvaarding per direct. Vul het