3 rooms apartment of 111m² in The Hague

Luxe en charmante 3-kamer benedenwoning van ca. 111 m2 met zeer royale tuin met achterom aan de statige Prins Mauristlaan in het Statenkwartier. Wat maakt deze woning bijzonder? Bij binnenkomst via de chique, gemeenschappelijke entree ervaar je direct de allure van dit karakteristieke pand. De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond, die toegang biedt tot een ruime hal met een modern afgewerkte toiletruimte en een praktische bergkast voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale en suite woonkamer ademt sfeer, met prachtige ornamenten en een sfeervolle gashaard aan de voorzijde. Authentieke en suite deuren met ingebouwde kastruimte scheiden op charmante wijze de zitkamer van de eetkamer en woonkeuken. De luxe woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een groot 5-pits fornuis met wokbrander, een oven, magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het geheel is stijlvol afgewerkt met een donker composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken openen dubbele deuren naar de fraai aangelegde tuin met een uitzonderlijke afmeting. De tuin beschikt over een achterom naar de Van Aerssenstraat, ideaal voor het veilig en droog stallen van je fiets of bakfiets onder de overkapping in de tuin. De master bedroom biedt volop ruimte voor een garderobekast én een werkplek. Ook vanaf de slaapkamer heb je toegang tot de tuin. Aangrenzend vind je de luxe badkamer, voorzien van een dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, ruime inloopdouche, een extra groot ovaal ligbad, een handdoekenradiator én comfortabele vloerverwarming. Welkom in het Statenkwartier: Het Statenkwartier is een van de meest geliefde buurten van Den Haag. Met zijn statige panden, brede lanen en internationale sfeer ademt de wijk karakter en klasse. Centraal ligt de charmante Frederik Hendriklaan – ‘De Fred’ – waar je geniet van een uniek aanbod aan boetieks, speciaalzaken, delicatessewinkels en bekende hotspots zoals boekhandel Paagman. Culinair is het volop genieten: van Indonesische gerechten bij Toko Sawa tot oesters en wijn bij Vinostra of een ambachtelijk ijsje van Luciano. Alles ligt op loopafstand – inclusief het strand, de haven en de duinen. Internationaal georiënteerd? In het Statenkwartier bevinden zich diverse ambassades, internationale organisaties én de International Zone van Den Haag. Ook (internationale) scholen zijn goed vertegenwoordigd, wat de buurt geliefd maakt bij expats en gezinnen. De wijk ademt rust, ruimte en klasse, maar is uitstekend bereikbaar: zowel het openbaar vervoer als uitvalswegen naar andere steden liggen binnen handbereik. Goed om te weten: - Huurprijs € 2.800,- per maand (exclusief); - Minimale huurperiode 12 maanden; - Beschikbaar vanaf 1 september 2025; - 111 m2; - 1 slaapkamer; - Gestoffeerd (geen meubels); - Energielabel D; - Geen huisvestingsvergunning van toepassing; - De woning is niet beschikbaar voor 3 woningdelers; - Nabij Frederik Hendriklaan, Scheveningen strand en boulevard, internationale scholen en organisaties. **************** Luxurious and charming ground-floor apartment of approximately 111 SQM with an exceptionally spacious garden and rear access, located on the prestigious Prins Mauritslaan in the Statenkwartier. What makes this property special? Upon entering through the elegant, shared entrance, you immediately experience the grandeur of this characteristic building. The apartment has its own private entrance at ground level, leading into a spacious hallway with a modern toilet and a practical storage cupboard equipped with connections for a washing machine and dryer. The generous en suite living room exudes character, featuring beautiful original ceiling ornaments and a cosy gas fireplace at the front. Classic en suite doors with built-in storage charmingly separate the living area from the dining room and open-plan kitchen. The luxurious kitchen is fitted with high-quality Siemens built-in appliances, including a large 5-burner gas stove with wok burner, oven, microwave, dishwasher, and a fridge-freezer combination. The kitchen is stylishly finished with a dark composite countertop. French doors open onto the beautifully landscaped and unusually deep garden. The garden also offers rear access to Van Aerssenstraat, ideal for securely and conveniently storing your (cargo) bike under the covered area. The master bedroom provides plenty of space for wardrobes as well as a home office. This space also offers direct access tot the garden. Adjacent to it is the elegant bathroom, complete with a double washbasin with vanity unit, a second toilet, spacious walk-in shower, an extra-large oval bathtub, a towel radiator, and underfloor heating for maximum comfort. Welcome to the Statenkwartier! The Statenkwartier is one of The Hague’s most sought-after neighborhoods. With its grand architecture, wide avenues, and international atmosphere, the area exudes charm, character, and a touch of class. At the heart of the district lies the vibrant Frederik Hendriklaan – affectionately known as ‘De Fred’ – offering a unique mix of boutiques, specialty shops, gourmet delicatessens, and popular local spots like the well-known bookstore Paagman. Food lovers are in for a treat, with everything from flavorful Indonesian cuisine at Toko Sawa, to oysters and wine at Vinostra, or artisan ice cream at Luciano – all just a short stroll away. The beach, harbor, and dunes are also within easy walking distance, perfect for relaxation or outdoor activities. The Statenkwartier is home to several embassies, international organizations, and The Hague’s International Zone. Combined with a wide range of (international) schools, this makes the area especially popular among expats and families. Despite its peaceful and spacious feel, the neighborhood is extremely well connected – with public transport and major roadways close by, offering easy access to the rest of the city and beyond. Good to know: - Rent: €2.800 per month (excluding utilities); - Minimum rental period: 12 months; - Available from 1th of September 2025; - 111 SQM; - 1 bedroom; - Upholstered (no furniture included); - Energy label D; - No housing permit required; - Not available for 3 individual tenants sharing the property; - Located near Frederik Hendriklaan, Scheveningen beach and boulevard, and close to international schools and organizations.