3 rooms apartment of 97 m² in Leiden

***English below*** Op zoek naar een modern huurappartement gelegen aan de rand van Leiden? Zoek dan niet verder! Dit ruime 3-kamer appartement van ca. 97 m2 is van alle gemakken voorzien en biedt een luxueuze en moderne woonervaring. Benieuwd? Lees dan snel verder en kom dit leuke appartement bezichtigen! Indeling appartement Het appartement maakt onderdeel uit van wooncomplex De Ananas en is gelegen op de derde verdieping. De entree van de woning bevindt zich aan een galerij met uitzicht op de mooie binnentuin. De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming- en koeling. Je ervaart hier comfort en gemak het hele jaar door! Het appartement is uitgevoerd met een luxe moderne keuken, voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en combioven-magnetron. Ook de badkamer is compleet. Een luxe, sfeervolle ruimte afgewerkt met tegelwerk in warme lichte tinten. Uiteraard is er ook een aparte toiletruimte. Naast twee ruime slaapkamers beschikt het appartement over een praktische technische-/bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Het balkon, gesitueerd op het zuiden, is de perfecte plek om van mooi weer te genieten. Faciliteiten Op de begane grond is wascafé FRIS geopend. Een super-deluxe wasserette waar u tijdens het draaien van uw was kunt genieten van een hapje en een drankje. Of een snelle koffie to go. State-of-the-art wasmachines en drogers staan voor u klaar. Daarnaast beschikt het gebouw over een enorme gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten in een groene omgeving, en dat midden in de stad! Omgeving De Ananas bevindt zich aan de zuidoostrand van Leiden. U bent op de fiets met een minuut of vijf in het bruisende, historische centrum van Leiden om daar heerlijk te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Tegelijkertijd bent u in een prachtig park net buiten de stad, op drie minuten lopen! Ga naar het strand van Katwijk of fietsen in het Groene Hart. Op maar een paar minuten lopen van De Ananas bent u in Polderpark Cronesteyn. Een park waar het heerlijk wandelen of joggen is. Of een rondje met de hond te wandelen. Er is een kinderboerderij, een café, een speeltuin en een bijenstal van de imkervereniging. Prima plek om te ontspannen of juist sportief bezig te zijn! Bijzonderheden van de woning: - Bouwjaar 2023 ; - Energielabel A+++; - Gasloos met vloerverwarming en -koeling; - Luxe keuken en badkamer; - Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging; - Minimaal bruto jaarinkomen € 99.000,-; - De woning is niet geschikt voor woningdelers; - Per direct beschikbaar; - Voorschot servicekosten € 36,- p/m; - Parkeerplaats (optioneel) abonnementsprijs € 95,- p/m. Interesse? Neem dan