3 rooms house of 130m² in Rotterdam

Brede Hilledijk 198 Wonen met ruimte, licht én een adembenemend uitzicht? Dat kan in deze royale woning, midden in de levendige en populaire wijk De Groene Kaap. Met drie slaapkamers, een balkon en een slimme indeling biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen comfort en stadsleven. Vanaf de hal betreedt je de ruime keuken, die dankzij de grote raampartijen geniet van volop natuurlijk licht en een prachtig panoramisch uitzicht. De moderne open keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en een handig spoeleiland, ideaal om tijdens het koken Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met balkon. De woning beschiktop de tweede verdieping over drie goed bemeten slaapkamers. De luxe badkamer is volledig compleet met een inloopdouche en dubbele wastafel. De Groene Kaap is een bruisende wijk waar wonen en leven samenkomen. Dit gebied is ideaal voor wie houdt van een actieve, stedelijke levensstijl. Het sfeervolle plein bij de hoofdentree nodigt uit tot ontmoeten en ontspannen, terwijl de wandelroutes met panoramisch uitzicht voor buitenliefhebbers een paradijs zijn. Daarnaast ligt het toekomstige Nelson Mandelapark om de hoek: een stadspark met een levendige boulevard en ruimte voor recreatie en evenementen. De nabijheid van Katendrecht betekent bovendien een rijke mix van cultuur, historie en hippe hotspots, waaronder de iconische SS Rotterdam en voormalige pakhuizen vol trendy restaurants en entertainment. Hier bruist de stad en bent u midden in het centrum van het Rotterdamse stadsleven. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Oorspronkelijke huurprijs € 1.954 per maand (exclusief servicekosten à € 90,0 /mnd) Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.046 per maand (exclusief servicekosten à 90 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2020 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 130 m² Inhoud 338 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Energie Energielabel A Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming Buitenruimte Ligging Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen