4 rooms house of 103m² in Hengelo

START VERHUUR WOENSDAG 22 JULI UUR Op Campus Driene verrijzen momenteel 48 moderne eengezinswoningen. De woningen van ca. 103 m² beschikken over een lichte, tuingerichte woonkamer, drie ruime slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder), een moderne keuken en badkamer, een praktische berging én een tuin op het noorden of zuiden. Campus Driene wordt een unieke woonbuurt in Hengelo. Tussen de Zwavertsweg en de P.C. Hooftlaan woon je straks heerlijk groen, op slechts een paar minuten fietsen van de binnenstad. Hier ontstaat een gemoedelijke en diverse buurt waar samenleven en genieten van de natuur centraal staan. De karakteristieke groene boskamers blijven behouden en vormen samen een parkachtige omgeving. Stel je eens voor: vanuit jouw lichte, moderne woning kijk je uit op sfeervolle wandelpaden, groene open plekken en bosranden. Een plek die uitnodigt om naar buiten te gaan, te ontspannen en elkaar te ontmoeten. LET OP: Bezichtigingen zijn niet mogelijk aangezien de woningen nog in aanbouw zijn. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet, werkkast met meterkast, tuingerichte woonkamer met trapkast en keuken. De keuken is uitgevoerd met witte fronten en donker aanrechtblad en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Achter in de tuin is een houten berging waarin ook de buitenunit van de warmtepomp wordt geplaatst. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een douchehoek, wastafel, toilet en elektrische designradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping welke door het dakraam ideaal is voor een 4e slaapkamer. Hier zijn ook aansluitingen voor de wasmachine en droger en overige installaties. Tuin: Ter plaatse van de achtergevel wordt een terras van 4 x 2m aangelegd en een looppad van 1m breed naar de berging en de poort. In de achtertuinen van de woningen wordt een houten privacy scherm van 1,80m bij 1.80m geplaatst. Aansluitend daarop wordt een gaashekwerk van 1.80m hoog geplaatst met beplanting van Hedera en aan de achterzijde grenzend aan het openbaar groen ook een poort. Bij de eindwoningen die grenzen aan de openbare grond wordt een tuinmuur geplaatst. In de voortuinen wordt bestrating aangebracht van grijze betontegels in de volle breedte van de woning en een diepte van 60cm. Daar wordt ook een betonnen zitbankje geplaatst met geïntegreerde bloembak. Hierbij een aantal belangrijke zaken op een rijtje: • Verwachte opleverdatum begin oktober voor het eerste blok van 24 woningen en eind november blok 2 van 24 woningen; • Huurprijs € 1.350,- per maand; - excl. water/elektra ; • De mogelijkheid bestaat nog dat verhuurder ervoor kiest de woningen te voorzien van een PVC vloer en wandafwerking (behang). De huurder zal in dat geval een vergoeding per maand betalen. Meer informatie hierover volgt op een later moment; • Op het dak komen 8 PV panelen; • Voorzien van warmtepomp; • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; • Borgstelling van 1 x de maandhuur (hier kan door verhuurder van worden afgeweken); • Minimale huurtermijn 12 maanden; • Inkomensnorm van 3,5x het huurbedrag (bruto inkomen per maand incl. vakantiegeld en 13e maand), partner wordt hierbij voor de helft meegerekend; • Niet mogelijk om met garantstelling te huren; • Zelfstandigen dienen minimaal 2 volledige jaarstukken te overleggen; • Niet beschikbaar voor studenten; • Huisdieren zijn in beperkte mate toegestaan. Procedure huur: Belangstellenden kunnen alle informatie via de website aanvragen. Het pakket bestaat uit informatie over de woningen en tekeningen. Om in aanmerking te komen voor een woning, moet je op de website een account aanmaken. Na het inloggen vind je het inschrijfformulier. Tot zondag 9 augustus uur kun je je inschrijven voor een woning. Na sluitingsdatum zullen alle kandidaten worden gescreend en beoordeeld of zij voldoen aan de (inkomens)vereisten. Daarna zullen de opties worden toegewezen. Verhuur vindt plaats na goedkeuring verhuurder/eigenaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.350 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 1.350 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Nieuwbouw Bouwjaar 2026 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 103 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 318 m³ Indeling Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie en zonnepanelen Energie Energielabel Niet beschikbaar Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Tuin Achtertuin Achtertuin 45 m² (0,09 meter diep en 0,05 meter breed) Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren