4 rooms house of 117m² in Nuenen

Moderne gestoffeerde tussen woning met 4 slaapkamers en parkeerplaats – instapklaar (2022) – Hoge Akker 10, Nuenen Per 1 augustus . beschikbaar | Energiezuinig (label A+++) | Eigen parkeerplaats | 4 slaapkamers | Midden in het centrum van Nuenen In het hart van Nuenen bieden wij deze gestoffeerde, moderne en volledig instapklare tussenwoning uit 2022 te huur aan. De woning is gasloos, uitstekend geïsoleerd (energielabel A+++) en beschikt over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Met een woonoppervlakte van circa 117 m² en vier slaapkamers is dit een perfecte woning voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en modern toilet. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft een open keuken aan de voorzijde, compleet met moderne inbouwapparatuur. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Ruime zolderkamer, ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook is hier plaats voor de wasmachine en droger. Buitenruimte - Zonnige achtertuin op het zuiden - Vrijstaande houten berging - Eigen parkeerplaats op het achtergelegen (niet-afgesloten) parkeerterrein Bijzonderheden - Vloerverwarming en -koeling op begane grond en eerste verdieping! - Gestoffeerd opgeleverd - Bouwjaar: 2022 - Woonoppervlakte: ca. 117 m² - Energielabel: A+++ - Volledig gasloos, indicatieve energielasten: ca. EUR 70,- per maand - Inclusief eigen parkeerplaats - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - Minimale huurperiode: 12 maanden - Per direct beschikbaar - Huurprijs: € 2.150,- per maand (inclusief parkeerplaats) - Waarborgsom € 3.000,- Locatie Gelegen in het centrum van Nuenen, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Een rustige, maar levendige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Verhuurinformatie Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kun je Huurinc Housing: of Makelaarsplein: Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.150 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 3.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Specifiek Gestoffeerd Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 117 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 354 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie Energie Energielabel A+++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp Warm water Aardwarmte en elektrische boiler Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 48 m² (8,40 meter diep en 5,70 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Voorzieningen Elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein