4 rooms house of 231m² in Lelystad

Op een schitterende en unieke locatie op het geliefde park Houtribhoogte staat deze royale, vrijstaande woning met een indrukwekkend woonoppervlakte van maar liefst 231 m². De woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een prachtige ligging midden in het groen. Dankzij de eigen carport parkeert u uw auto altijd comfortabel op eigen terrein. De ligging is zonder meer bijzonder te noemen. De woning bevindt zich midden in het groene natuurgebied Houtribhoogte, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Tegelijkertijd liggen diverse voorzieningen op korte afstand. Zo bereikt u binnen enkele minuten de boulevard van Lelystad, de jachthaven, Batavia Stad Fashion Outlet en het uitgestrekte natuurgebied de Oostvaardersplassen. Ook scholen, supermarkten, sportfaciliteiten, het NS-station en de uitvalswegen richting de A6 bevinden zich in de directe omgeving, waardoor u profiteert van zowel een rustige als een zeer centrale woonlocatie. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze woonlaag bevindt zich een royale slaapkamer van circa 16 m², voorzien van een charmant Frans balkon dat zorgt voor veel lichtinval en een aangename sfeer. De slaapkamer beschikt bovendien over een eigen badkamer met douche en wastafel, waardoor deze verdieping ideaal is als gastenverblijf, voor een thuiswonend kind of als levensloopbestendige woonoplossing. Daarnaast vindt u op deze verdieping een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de voortuin. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de royale woonkamer van circa 36 m², die dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en ruim aanvoelt. De sfeervolle speksteen houtkachel zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en een gezellige ambiance. Aansluitend ligt de ruime woonkeuken van circa 19 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Via de grote schuifpui bereikt u het royale balkon op het zuidwesten. Hier kunt u in alle rust genieten van de middag- en avondzon en heeft u een prachtig uitzicht over het karakteristieke duinlandschap dat Houtribhoogte zo uniek maakt. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 20 m² en 14 m². Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en veel privacy. De royale hoofdslaapkamer is daarnaast uitgerust met vaste kasten en een Frans balkon, waardoor deze kamer een luxe en ruimtelijke uitstraling heeft. Souterrain Een absolute meerwaarde van deze woning is het royale souterrain van circa 73 m². Dankzij de aanwezigheid van daglicht en ventilatie voelt deze verdieping aangenaam en volwaardig aan. Daarnaast beschikt het souterrain over een infraroodsauna, waardoor u thuis kunt genieten van een heerlijk wellnessmoment. Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Denk aan extra slaapkamers, een thuiswerkplek, fitnessruimte, hobbyruimte, speelkamer of een combinatie hiervan. De royale afmetingen maken het souterrain bijzonder veelzijdig. Deze gemeubileerde woning is beschikbaar per voor €3000 excl g/w/l. Deze woning wordt verhuurd voor 24 maanden. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 3.000 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 6.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Villa, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2006 Specifiek Gemeubileerd Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 231 m² Gebouwgebonden buitenruimte 59 m² Inhoud 796 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen 3 douches, ligbad, 2 toiletten, en 3 wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, frans balkon, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie Energie Energielabel B Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Buitenruimte Balkon/dakterras Frans balkon aanwezig Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein