4 rooms house of 123m² in Arnhem

Sfeervolle statige hoekwoning met veel lichtinval, ruime kamers en een moderne, neutrale afwerking. De bouwstijl in deze wijk is geïnspireerd op de huizen in oude vestingsteden, maar dan in een moderne vertaling. Aan de voorkant ligt de woning aan een veldje met speeltoestellen, fruitbomen en een picknicktafel, achter het huis ligt een besloten, onderhoudsarme tuin. Het huis heeft karakter en stijl en een hele fijne sfeer. Vanuit de wijk is het centrum van Arnhem met de fiets, het openbaar vervoer of met de auto snel te bereiken. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de internationale school. Er is er een goede verbinding met de A325 en de A50 en het NS-station Arnhem Zuid is dichtbij.Hal met meterkast, toilet, de trap naar boven en een diepe bergkast. Ruime woonkamer met veel lichtinval, er is alle ruimte voor een gezellige lounge hoek en een grote eettafel. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is ingericht met een robuust keukenblok tegen een lange wand en een hogere kast met apparatuur tegen de wand er tegenover. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers. De hoge raampartij op de hoek die we ook al in de keuken zagen loopt hier door. In beide kamers is meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een zitje of bureau. De grootste kamer heeft een vaste kastenwand over één volledige zijde. Moderne en comfortabele badkamer welke is uitgerust met ligbad, douchecabine, wastafel en zwevend toilet. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers. Tussen de kamers in ligt een afgesloten berging. Tuin: De besloten tuin achter het huis is volledig omheind en volledig bestraat en vraagt niet veel onderhoud. De tuin biedt veel privacy en zon vanaf de vroege ochtend. Er staat een met hout beklede berging voor de fietsen en de tuinspullen en er is een poort die uitkomt op het pad achter de huizen. Bijzonderheden: - De woning zal gestoffeerd worden opgeleverd; - Huurperiode minimaal 12 maanden, hierna onbepaalde tijd verlenging - De huurprijs is exclusief de maandelijkse leveringen en diensten; - Huisdieren in overleg; - Roken niet toegestaan; - Gunning eigenaar. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.900 per maand (exclusief servicekosten à 1 per maand) Waarborgsom € 4.350 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Bouwjaar Voor 1906 Soort woonhuis Eengezinswoning, eindwoning Soort bouw Bestaande bouw Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 123 m² Inhoud 320 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energielabel A