3 rooms house of 106m² in Den Helder

Wonen waar iedere dag als vakantie voelt! Te huur | Duinhof 10 – Den Helder Op een unieke locatie, op steenworp afstand van de duinen, het strand en natuurgebied Mariëndal, staat deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning klaar voor een nieuwe bewoner. Een woning waar comfort, ruimte en rust samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 106 m², drie ruime slaapkamers, een royale zolderverdieping, een luxe open keuken en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning alles wat u zoekt. Dankzij het energielabel A, de uitstekende isolatie en de gedeeltelijke vloerverwarming woont u bovendien comfortabel én energiezuinig. De woning ligt in de geliefde wijk Vissersdorp, een rustige en kindvriendelijke omgeving met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand. Binnen enkele minuten staat u in de duinen of op het strand. Hier geniet u het hele jaar door van het ultieme buitenleven. Met een WWS-score van maar liefst 238 punten valt deze woning ruim binnen de vrije sector. De huurprijs is daarmee marktconform en niet gebonden aan de maximale huurprijzen van de gereguleerde huursector. Huurvoorwaarden - Huurprijs: € 1.750,- per maand - Borg: 1 maand huur (€ 1.750,-) - Beschikbaar: per 1 september 2026 - WWS: 238 punten (vrije sector) Bent u op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie waar u direct kunt genieten van ruimte, comfort en een prachtige woonomgeving? Reageer dan snel. Woningen van deze kwaliteit en op deze locatie zijn schaars en worden doorgaans snel verhuurd. Interesse? Om in aanmerking te komen voor deze woning is het verplicht om je als woningzoekende bij ons kantoor in te schrijven. Zonder inschrijving kunnen wij je reactie helaas niet in behandeling nemen. Na inschrijving kunnen geschikte kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.750 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 1.750 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2009 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 106 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 376 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Kadastrale gegevens DEN HELDER H 4389 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en zeezicht Tuin Achtertuin Achtertuin 40 m² (1,00 meter diep en 40,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het zuiden Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging