4 rooms house of 104m² in Zutphen

“Wonen in het hart van Zutphen, met rust, ruimte en een eigen parkeerplek? Dit is zo’n kans die maar zelden voorbij komt.” Te huur: Melatensteeg 17, Zutphen Door de grote belangstelling is het maximale aantal bezichtigingen inmiddels bereikt. Daarom kunnen er op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer worden ingepland. Midden in het sfeervolle centrum van Zutphen, verscholen in een rustige straat, ligt deze verrassend ruime en keurig onderhouden huurwoning. Een unieke combinatie: alle levendigheid van de binnenstad op loopafstand, terwijl je thuis juist geniet van rust, privacy en comfort. Deze woning is ideaal voor mensen die centraal willen wonen zonder concessies te doen aan ruimte en woonkwaliteit. Met maar liefst vier (slaap)kamers, een zonnige tuin en een eigen parkeerplaats is dit een aanbod dat je in de binnenstad maar zelden tegenkomt. Binnen tref je een verzorgde en praktische indeling. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de tuin op het zuidwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime zolder met dakkapel biedt volop mogelijkheden als vierde slaap-, werk- of hobbykamer. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het comfortniveau: een privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage met berging, zes zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. Indeling: - Hal met toilet en trapopgang - Woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin - Keuken voorzien van inbouwapparatuur - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel - Ruime zolder met dakkapel, geschikt als slaap-/werkkamer en voorzien van wasmachineaansluitingen Voorzieningen: - Privé parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage (met laadmogelijkheid) - Tuin op het zuidwesten met achterom - 6 zonnepanelen Praktische informatie: - Huurprijs: € 1.600,- per maand - Woonoppervlakte: ca. 104 m² - Beschikbaar: per direct - Huurperiode: onbepaalde tijd - Waarborgsom: 1 maand huur - Netto inkomenseis: minimaal 2x de maandhuur (aantoonbaar) - Gunning voorbehouden Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel Deze presentatie is met zorg samengesteld en bedoeld om je een goed beeld te geven van de woning. Toch kan er altijd iets afwijken. Alle afmetingen zijn circa maten en indicatief. Voor deze woning is geen meetrapportage NEN2580 uitgevoerd. Zie het daarom als informatief en vrijblijvend – aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.600 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 1.600 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2018 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 104 m² Externe bergruimte 5 m² Perceel 75 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel en gehele vloerverwarming Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt, eigendom Kadastrale gegevens ZUTPHEN F 11916 Kadastrale kaart Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in centrum Tuin Achtertuin Achtertuin 20 m² (5,00 meter diep en 4,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom Garage Soort garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage