4 rooms house of 103m² in Enschede

HET IS MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM OP DEZE WONING TE REAGEREN TE HUUR - PER 1 AUGUSTUS 2026 Stad en groen. Duurzaamheid, kwaliteit en comfort. Je krijgt het allemaal als je kiest voor deze moderne woning in nieuwbouwwijk Newtonpark, op de vroegere plek van het ROC Twente in Enschede Noord, aan de Hengelosestraat. Je woont dicht bij het centrum en hebt alle voorzieningen bij de hand. De woning is gebouwd in de jaren 50-stijl, volgens de zogenoemde ‘Delftse School’ en beschikt over een moderne keuken, fijne badkamer, 3 slaapkamers (4e op zolder mogelijk), tuin met berging en eigen parkeerplaats achter de woning. LET OP: MINIMALE INKOMEN MOET € 5.800,- ZIJN OM IN AANMERKING TE KOMEN! EVT. PARTNER WORDT VOOR DE HELFT MEEGEREKEND. Indeling: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, keuken en tuingerichte woonkamer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: Vrij in te delen verdieping met de opstelplaats van de wasmachine. Hierbij een aantal belangrijke zaken op een rijtje: - Huurprijs € 1.450,- per maand; - Excl. elektra en water; - Servicekosten € 8,- per maand; - bijdrage glasverzekering € 2,- per maand; - De woningen beschikken over zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming; - De L-vormige keuken is uitgevoerd met een combi oven/magnetron, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelvriescombinatie en een vaatwasser; - De huidige huurder biedt . de vloer en raamdecoratie ter overname aan; - Borgstelling van 1x de maandhuur (hier kan door verhuurder van worden afgeweken); - Minimale huurtermijn 12 maanden; - Inkomensnorm van 4x het huurbedrag (bruto inkomen per maand), partner wordt hierbij voor de helft meegerekend. (vakantiegeld en 13e maand wordt niet meegerekend) - Verhuurder werkt niet met garantstellingen; - Vanuit de Gemeente Enschede is een maximaal inkomen bepaald om in aanmerking te komen voor de woning: 1 persoons huishouden mag niet meer dan € 95.398,- verdienen 2 persoons huishouden mag niet meer dan € ,- verdienen - Verhuur vindt plaats na goedkeuring verhuurder/eigenaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.450 per maand (exclusief servicekosten à 10 per maand) Waarborgsom € 1.450 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 103 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 410 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energielabel A++++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp Warm water Elektrische boiler en zonnecollectoren Buitenruimte Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren