6 rooms house of 340m² in Zanddijk

‘Het wapen van Oostenrijck' staat aan de zuidzijde van de Kaai in Veere ter hoogte van de jachthavenmond met uitzicht over het Veerse Meer. De gepleisterde gevel geeft een 19de-eeuwse indruk, maar onder de pleisterlaag bevinden zich nog elementen van rond 1500. Schotse bewoners gingen u in de 17e eeuw voor. Opvallend is de inwendige originele middeleeuwse traptoren die u vanaf de kelder naar de bovenste verdieping leidt. Dat dit een voornaam huis betrof in Veere valt onder meer af te leiden van de woonoppervlakte van maar liefst 330m2. Dan hebben we het nog niet eens over de praktische kelder van 80m2 met een hoog gemetseld tongewelf. Er is een fantastische ruime en ingerichte tuin met een vrij achterom. Indeling: Entreehal met een lange gang naar een hal aan de achterzijde. Hier kunt u naar de aangebouwde woon-eetkeuken ( ) en de tuin. Aan de rechterzijde bevindt zich een voorkamer () met een schitterende schouwpartij en een achtergelegen opkamer (). Aan de gang bevindt zich de .-ruimte en de traptoren om naar de kelder te komen of naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een brede overloop met een .-ruimte. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer (). Ook aan de achterzijde is er een grote slaapkamer () met de badkamer (4.00x.2.50) welke is voorzien van een douche en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping (onder de kap) zijn er 2 slaapkamers aan de zijzijde ( en ) en 2 aan de kopse zijde ( en ). Er is daarnaast een cv-ruimte en een afgesloten wasruimte. De droge kelder () heeft een zeer goede vrije hoogte waardoor u deze ruimte praktisch kunt aanwenden voor uw wijn, opslag en/of werkruimte. Extra kosten: glasverzekering welke via de eigenaar verloopt. Eenmalig €500 voor de overname van alle zonweringen, de. combi-oven en de hanglampen. Geschiedenis en bouwkundige toelichting. Het huis is onderdeel van een rij huizen waartoe ook de zogenaamde ‘Schotse huizen' behoren. Vanaf de 16de eeuw gold Veere als de stapelplaats voor alle importgoederen vanuit Schotland. Ook bewoners van Kaai 21 waren hierbij betrokken. Rond 1600 woonde Nicolaes Rith ‘facteur van de Schotse Natie te Veere' in het huis en in 1619 kwam het in handen van Jacob Cunningham, waarschijnlijk een Engelse of Schotse koopman. De benedenpui en drie vensters zijn vernieuwd in het midden van de 18de eeuw. De ingang werd toen verplaatst naar de gang links van het huis. Kaai 21 heeft een indeling die vergelijkbaar is met andere laatmiddeleeuwse huizen. Deze bestaat uit een voorgedeelte met een kortere achterkamer. Oorspronkelijk zal het voorgedeelte zijn onderverdeeld in een voorhuis met daarachter een woonvertrek. Beide delen van het huis zijn voorzien van kelders met gemetselde tongewelven. De achterkelder is hoger aangelegd, waardoor de hoofdverdieping hier het karakter heeft van een opkamer. Onder de hoofdbalken in de achterkamer bevinden zich lange sleutelstukken, met peerkraalprofiel, opgelegd op natuurstenen neuten, deze kunnen gedateerd worden in de periode . In de voorkamer is tegen de onderzijde van de balklaag een zeer oude sjablonen-beschildering gevonden. Deze dateert uit de 15de of vroege 16de eeuw. In het huis is ook een historische trap bewaard gebleven. Deze staat op de grens van het voorgedeelte en de achterkamer en heeft de vorm van een ingebouwde, ronde traptoren met treden van natuursteen. Als inkomenseis stelt de eigenaar dat het bruto salaris 3,5x de kale huur dient te zijn. Dat is inclusief vakantiegeld en bonus. Daarnaast mag u 10% van uw eigen vermogen optellen bij uw bruto jaarinkomen. De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur. Gezien het grote belang van behoud van dit historische pand bent u niet vrij om wijzigingen aan te brengen. De indeling mag niet worden aangepast. Ook niet voor wat betreft de kleuren. Overdracht Oorspronkelijke huurprijs € 3.250 per maand (geen servicekosten) Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.500 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Herenhuis, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1500 Specifiek Monument Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 340 m² Overige inpandige ruimte 80 m² Externe bergruimte 5 m² Perceel 390 m² Inhoud 1.300 m³ Indeling Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel en ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energielabel Niet verplicht Isolatie Voorzetramen Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Atag (gas gestookt combiketel, eigendom) Kadastrale gegevens VEERE A 2020 Kadastrale kaart Oppervlakte 390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Tuin Achtertuin Achtertuin 175 m² (21,90 meter diep en 8,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen