3 rooms house of 120m² in Eindhoven

LOCATIE De woning is gelegen op een rustige locatie, dicht bij het centrum van Eindhoven, in de wijk Kronehoef, in het hart van Woensel-Zuid. Deze groene en gezellige woonomgeving biedt een uitstekende combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. De woning ligt gunstig ten opzichte van station Eindhoven Strijp-S en station Eindhoven Centraal. Ook de levendige Kruisstraat, de Woenselse Markt en winkelcentrum WoensXL bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn diverse scholen, sportcomplexen en groenvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. ALGEMEEN Het betreft een ruime, praktische en energiezuinige eengezinswoning met energielabel A+. De woning is gelegen op een perceel van 120 m², heeft een inhoud van circa 360 m³ en ligt aan een rustig, autovrij hofje aan de Jan Duikerlaan. Globale indeling BEGANE GROND Via de entree komt u in de hal met meterkast en een toilet met fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en beschikt over een ruime provisiekast. Vanuit het portaal bereikt u de trap naar de eerste verdieping. De open hoekkeuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische kastenwand. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, toilet en vaste wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de ruime open zolder. Hier bevinden zich de wasmachine en de .-ketel. De zolder biedt daarnaast volop mogelijkheden voor extra bergruimte of het creëren van een hobby- of werkruimte. TUIN De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt toegang tot een vrijstaande berging met elektra. Via de achterom bereikt u het achterpad, waar de mogelijkheid bestaat om een auto te parkeren. KENMERKEN: - Per direct beschikbaar - Nagenoeg volledig gestoffeerd - Energielabel A+ - Voorzien van 12 zonnepanelen gelegen op het zuidwesten - Schaduwrijke achtertuin - Voorzien van wasmachine - Kindvriendelijk door ligging aan autovrij hofje HUURVOORWAARDEN: - Huurprijs: € 1.950,- per maand - Exclusief gas, water, elektra, tv en internet - Waarborgsom: € 3900,- - Minimale huurperiode: 12 maanden - Huisdieren in overleg - Direct beschikbaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.950 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 3.900 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1999 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 120 m² Perceel 122 m² Inhoud 360 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energielabel A+ Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Elektrische boiler Buitenruimte Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 48 m² (5,40 meter diep en 9,00 meter breed) Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Garage Soort garage Parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein