3 rooms house of 113m² in Eindhoven

Gelegen in de zeer gewilde, rustige en groene woonwijk "Oude Gracht," biedt deze ruime en karakteristieke woning aan de Odysseuslaan comfortabel wonen met moderne voorzieningen. De woning beschikt over: Woonoppervlakte: 113 m² Perceeloppervlakte: 152 m² Volledig gemeubileerd huis Slaapkamers: 3 Woonkamer: Ruim met een open keuken Maandelijkse huurprijs: €2.150,- Exclusief utiliteiten en Tv/ Internet De volledig gemeubileerde woning aan de Odysseuslaan bevindt zich in de kindvriendelijke buurt Oude Gracht-Oost, dichtbij het bos, waardoor het een ideale plek is voor natuurliefhebbers die genieten van rustige wandelingen en buitenactiviteiten. De woning is uitstekend gelegen nabij verschillende voorzieningen zoals het treinstation, de open markt, de ringweg, de snelweg, het stadscentrum, winkelcentrum Woensel XL, de huisarts, het ziekenhuis, het zwembad en diverse scholen. Bovendien is het centrum van Eindhoven gemakkelijk per fiets bereikbaar, en de woning ligt nabij belangrijke onderwijsinstellingen zoals TU/e en Fontys. De noordelijke uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, met de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 7 minuten rijden. Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de energie-efficiëntie. Het huis is uitgerust met zonnepanelen, waardoor het een milieuvriendelijke en kosteneffectieve keuze is. Daarnaast zijn er slimme radiatorkranen geïnstalleerd voor optimale temperatuurregeling. De woning heeft ook vloerverwarming en een open haard, wat het tijdens de winter gezellig en warm maakt. In de woonkamer is er naast een TV ook een projector voor een gezellige bioscoopervaring. Het huis is zuidgericht voor veel zonlicht gedurende de dag, vooral in de winter. In de zomer zorgen de zon en de aangename schaduw van de Tuya, magnolia en Japanse esdoorn ervoor dat het huis helder en koel blijft. De voor- en achtertuin hebben een verscheidenheid aan bomen en bloemen die in alle seizoenen groen of bloeiend zijn. Geniet van appels, perziken en frambozen in de zomer en herfst. Daarnaast zijn er uitstekende en zorgzame buren die een gevoel van thuis geven, zelfs als u expat bent. Parkeren voor het huis is gratis en overvloedig beschikbaar. Voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning in een serene buurt, is deze woning een uitzonderlijke kans. De combinatie van moderne voorzieningen, gunstige locatie en groene omgeving maakt het een perfecte plek om thuis te noemen. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.150 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.300 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1964 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 113 m² Inhoud 360 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energielabel D Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en buiten bebouwde kom Tuin Achtertuin Achtertuin 30 m² (6,00 meter diep en 5,00 meter breed)