5 rooms house of 234m² in Aerdenhout

***ENGLISH BELOW*** TE HUUR: PRACHTIGE VILLA IN MOOIE LOMMERRIJKE LAAN IN AERDENHOUT, DICHTBIJ AMSTERDAM EN HAARLEM EN OP FIETSAFSTAND VAN HET STRAND Deze bijzonder fraai afgewerkte en goed onderhouden, luxe, karakteristieke en vrijstaande villa met zeer ruime tuin met zwembad en poolhouse en veel speelruimte voor kinderen, ligt aan een aantrekkelijke, groene laan in Aerdenhout. Dat betekent rustig wonen en dichtbij Haarlem, Amsterdam en het strand. Op fietsafstand liggen de centra van Haarlem en Heemstede, strand en duinen, de internationale school in Haarlem en het NS station Heemstede-Aerdenhout met een directe verbinding naar Amsterdam. De belangrijkste uitvalswegen richting Schiphol en Amsterdam zijn snel bereikbaar. De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De villa beschikt over een royale woonkamer met luxe open keuken, heeft maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. De derde badkamer bevindt zich in het poolhouse. Door het gehele huis ligt een fraaie visgraat parketvloer. De villa wordt ongemeubileerd aangeboden. Diversen: • Woonoppervlakte ca. 234 m2 • Ruim perceel: oppervlakte ca. 832 m2 • Grote tuin met veel speelruimte en zwembad • Poolhouse • De woning wordt gestoffeerd aangeboden • Luxe en sfeervol • 5 slaapkamers • Ruime oprit voor meerdere auto’s • Drie badkamers • Op fietsafstand van de internationale school in Haarlem • Vlak bij NS station • Vlakbij het centrum van Haarlem • Strand en duinen slechts 10 minuten fietsen • Amsterdam slechts 25 minuten met de auto • Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gebruikerslasten • Onderhoudskosten tuin en zwembad zijn voor huurder • Huurcontract model C max tot aug 2028 Bel vandaag nog voor een afspraak. Wij leiden je graag rond en beantwoorden al je vragen. *** FOR RENT: BEAUTIFUL VILLA WITH POOL IN A TRANQUIL SETTING NEAR AMSTERDAM, HAARLEM AND THE BEACH This exceptionally beautifully finished and well-maintained, luxurious, characterful detached villa features a spacious garden with swimming pool and pool house and plenty of room for the children to play. The villa is located on a lovely and quiet street in Aerdenhout. This means peaceful living with Haarlem, Amsterdam and the beach nearby. The city centers of Haarlem and Heemstede are within cycling distance, as well as train station of Heemstede-Aerdenhout. This train station has direct connections to Amsterdam. The international school in Haarlem is also within cycle distance. And the major highways to Schiphol Airport and Amsterdam are easily accessible by car. The villa has a spacious driveway with parking capacity for several cars. The villa features a spacious living room with a luxurious open-plan kitchen, five bedrooms, and two bathrooms. A third bathroom is located in the pool house. A beautiful herringbone parquet floor runs throughout the house. Particularies: • Living area approx. 234 m² • Spacious plot of approx. 832 m² • Large garden with plenty of play space and a swimming pool • Pool house • The house is offered unfurnished • Luxurious and attractive • 5 bedrooms • Spacious driveway for several cars • Three bathrooms • Within cycling distance of the international school in Haarlem • Close to train station • Close to Haarlem city center • Beach and dunes only 10 minutes cycling • Amsterdam only 25 minutes by car • Rental price excludes gas, water, electricity, and user charges • Costs for maintenance for garden and pool are for the tenant • Rental agreement model C max until August 2028 Call today for an appointment. We'd be happy to show you around and answer all your questions. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 7.200 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 13.600 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Onder bod Bouw Bouwjaar Voor 1906 Soort woonhuis Villa, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Specifiek Gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 234 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Gebouwgebonden buitenruimte 456 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 600 m³ Indeling Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers) Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen 3 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en douche Aantal woonlagen 2 woonlagen, een zolder, en een kelder Voorzieningen Zwembad Energie Energielabel D Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming Cv-ketel en warmtepomp Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk Tuin Tuin rondom Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Garage Soort garage Parkeerplaats