2 rooms house of 58m² in Utrecht

Fijne gezinswoning met twee slaapkamers en een gezamenlijke achtertuin, in de populaire wijk Dichterswijk. De Dichterswijk is een populaire en speelse wijk met diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte fiets afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. De Schaarsbeekstraat is een leuke gezellige nette straat met goede ligging. De woning ligt in een afgesloten, groene, autovrij hofje waardoor het erg rustig wonen is. Deze woning is goed onderhouden en netjes afgewerkt. Recent heeft de woning een grote opknap beurt gekregen. Aan de achterzijde van de woning is een gezamenlijke tuin gelegen op het noordoosten, hier worden jaarlijks leuke activiteiten gepland met alle eigenaren. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellenplateau en brievenbussen. Woning: Entree in de hal met de meterkast en een apart toilet met fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Er is een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De gezamenlijke tuin is gelegen op het noordoosten en wordt goed onderhouden door de vereniging van eigenaren. Eerste verdieping: Overloop met een bergruimte met wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping met beide een Frans balkon. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Berging: In het hofje is een eigen, aparte berging met een oppervlakte van ± 4m2. Bijzonderheden: - Huur is exclusief nutsvoorzieningen - Huurperiode is minimaal 12 maanden - Waarborg staat gelijk aan twee maanden huur - De woning is gestoffeerd. - Inkomenseis van 3x de maandhuur - Niet beschikbaar voor woningdelers Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2480 norm. ------------------------------------------------------------- Nice family home with two bedrooms and a shared backyard, in the popular Dichterswijk district. The Dichterswijk is a popular and playful neighborhood with various shops, supermarket, restaurants, schools and childcare. The Utrecht city center and the central station are a short bike ride away. Also well situated to the exit roads. The Schaarsbeekstraat is a nice cozy neat street with a good location. The house is located in a closed, green, car-free courtyard, which makes it very quiet to live in. This home is well maintained and neatly finished. The house has recently received a major refurbishment. At the rear of the house is a communal garden located on the northeast, where fun activities are planned annually with all owners. Ground floor: Common entrance with bell platform and Property: Entrance into the hall with the meter cupboard and a separate toilet with hand basin. The living room at the front of the house has large windows that provide plenty of light. There is a modern open kitchen with built-in appliances, such as an electric hob, extractor hood, oven, fridge/freezer combination and a dishwasher. The communal garden is located on the northeast and is well maintained by the owners association. First floor: Landing with a storage room with washing machine connection and mechanical ventilation. There are two bedrooms on this floor, both with a French balcony. The modern bathroom has a bath with shower, washbasin, toilet and design radiator. Storage: In the courtyard is a private, separate storage room with an area of ± 4m2. Particularities: - Rent does not include utilities - Rental period is a minimum of 12 months - Deposit two months rent - The house is non-furnished - Income requirement of 3x the monthly rent - Not available for home sharers This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2480 standard. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.150 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.200 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2002 Specifiek Gestoffeerd Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 58 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 4 m² Perceel 315 m² Inhoud 175 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Frans balkon, mechanische ventilatie, en TV kabel Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warm water Centrale voorziening Kadastrale gegevens CATHARIJNE D 9489 Kadastrale kaart Oppervlakte 34 m² Eigendomssituatie Volle eigendom CATHARIJNE D 9499 Kadastrale kaart Oppervlakte 4 m² Eigendomssituatie Volle eigendom CATHARIJNE D 9507 Kadastrale kaart Oppervlakte 243 m² (deelperceel) Eigendomssituatie Volle eigendom CATHARIJNE D 9489 Kadastrale kaart Oppervlakte 34 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Balkon/dakterras Frans balkon aanwezig Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk Tuin Achtertuin Achtertuin 15 m² (5,00 meter diep en 3,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren en parkeervergunningen