4 rooms house of 98m² in Leiderdorp

Goed onderhouden volledig gemeubileerde ruime eengezinswoning met voor- en zonnige geheel betegelde achtertuin met schuur en achterom. Vrij parkeren in de directe omgeving. Het huis ligt in een rustige kindvriendelijke en groene woonomgeving aan een plantsoen. Op loop-fietsafstand van de winkelcentra Santhorst en De Winkelhof (met vrij parkeren), sportpark De Bloemerd, De Houtkamp, Elckerlyc scholengemeenschap (Engelstalig onderwijs) en nabij bushaltes naar diverse bestemmingen. De woning ligt ca. vijf autominuten afstand van de oprit van snelweg A4 (schiphol / Amstedam / Den Haag) en op korte afstand van Leiden Centrum. Indeling: Entreehal met meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Ruime lichte woonkamer met laminaatvloer en deur naar de tuin, in open verbinding met de keuken die is voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en koel-/vrieskast. 1e etage: Overloop met toilet, badkamer met douche en wastafelmeubel, drie slaapkamers met PVC vloerafwerking. 2e etage: overloop met de was- en droogmachine, Remeha CV ketel en omvormer voor de aanwezige zonnepanelen. Ruime zolderkamer met dakkapel en bergruimte. Deze goed onderhouden gemeubileerde woning is beschikbaar vanaf 10 augustus voor 1 jaar, aan het eind van de periode is een optiejaar bespreekbaar. De woning is niet geschikt voor delers of studenten. ----------------------------- Well-maintained, fully furnished, spacious family home featuring a front garden and a sunny, fully paved back garden with a shed and rear access. Free parking is available in the immediate vicinity. The house is situated in a quiet, green, and child-friendly neighborhood, facing a public park/green area. It is within walking and cycling distance of the Santhorst and De Winkelhof shopping centers (offering free parking), the De Bloemerd sports park, De Houtkamp park, and the Elckerlyc school (offering English-language education). Bus stops to various destinations nearby. The property is located approximately five minutes by car from the A4 motorway (Schiphol / Amsterdam / The Hague) and is a short distance from Leiden city center. Layout: Entrance hall with meter cupboard, under-stair storage, and a toilet with a small sink. Spacious, light-filled living room with laminate flooring and a door leading to the garden; open-plan connection to the kitchen, which is equipped with built-in appliances: gas hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, and fridge-freezer. 1st floor: Landing with toilet; bathroom featuring a shower and vanity unit; three bedrooms with PVC flooring. 2nd floor: Landing housing the washing machine, dryer, Remeha central heating boiler, and inverter for the solar panels. Spacious attic room with a dormer window and storage space. This well-maintained fully furnished home is available from August 10th for one year; an option to extend for another year (maybe longer) is negotiable at the end of the term. The property is not suitable for house-sharers or students. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.000 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 3.000 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1964 Specifiek Gemeubileerd Soort dak Zadeldak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 98 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 330 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Douche en wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energielabel C Isolatie Dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande stenen berging Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren