4 rooms apartment of 78m² in Arnhem

Grotendeels GEMEUBILEERDE maisonette woning gelegen op de 3e en 4e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex zonder lift. Op een locatie gelegen op steenworp afstand van het gezellige centrum van Arnhem, winkels, bioscopen, theater en eetgelegenheden/cafe's. De Rijnkade, parken waaronder Sonsbeekpark en Landgoed Mariëndaal voor uw vrije tijd. Het NS Centraal Station "om de hoek". Auto parkeren kan, graag wel eerst navragen bij Parkeerbeheer Arnhem wat er mogelijk is. Diverse uitvalswegen naar de A12 en de A50 in de directe omgeving. Indeling. Centrale entree, trappenhuis. Entree, royale hal, de lichte woonkamer, op het zuiden gelegen, heeft grote raampartijen met uitzicht richting de Rijn. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De half open moderne keuken is voorzien van apparatuur waaronder vaatwasser, oven, gaskookplaat en een koelkast. 2e verdieping. Overloop met toegang naar de 2 ruime slaapkamers en een aparte kastenkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad. In de gang is een kast voor het plaatsen van wasmachine en droger. Op deze verdieping zijn er twee balkons. In de onderbouw bevindt zich nog een berging. U bent verplicht om 1 x per maand het appartement te laten schoonmaken door een door de eigenaar aangewezen schoonmaakbedrijf, de kosten moeten nog nader bepaald worden. Minimale huurperiode 1 jaar. Huurvoorwaarden: * Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar; * Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen; * Huurprijs is incl. servicekosten * Inkomenseis: minmaal € 4882,- aan bruto vast inkomen met een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd; * Studieleningen worden niet geaccepteerd als inkomen. * Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen; * Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd; * Niet geschikt voor woningdelers/studenten; * ROKEN IS NIET TOEGESTAAN; * Huisdieren zijn niet toegestaan. Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van . BKR, EDR, Focum en ID-check. Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.