3 rooms apartment of 118 m² in Almere

ENGLISH TEXT BELOW Huurprijs €1650,00 excl. sevice kosten en E/G/W Let op; Niet gemeubileerde maar wel voorzien van plafonniere en gordijnen Aan de rand van het centrum “City Mall” van Almere Stad aan de fraaie Olstgracht gelegen ruim en gelijkvloers 4-KAMER-APPARTEMENT (117,9 m2) met balkon en berging. Ideale ligging op loopafstand van alle voorzieningen van het fraaie Stadshart van Almere met winkels, horeca, terrassen, bioscoop en schouwburg. 7 minuten lopen naar Almere Centraal station met rechtstreeks verbinding Amsterdam (20 m'n) Op de begane grond is de afgesloten entree, intercom, brievenbus en de eigen berging van de woning. Uiteraard is er een lift. De woning ligt op de 2e verdieping. Indeling van de woning: Zeer ruime hal, toilet (geheel betegeld), 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met een fraai uitzicht op de Olstgracht, half open keuken (voorzien van koelkast , , oven combi (Miele), gril, inductiekookplaat), ruim balkon, met mooi uitzicht. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer. De extra kantoor ruimte en vervolgens 3e slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. • Ruime, comfortabele en gelijkvloerse woning op de 2e verdieping; • Nagenoeg gehele woning voorzien van kunststof kozijnen; • Geweldig gelegen bij het Weerwater; • Fraaie ligging voor aan een stadsgracht, dichtbij binnentuinen; • Direct bij alle voorzieningen van het Stadshart van Almere Stad; • Servicekosten VVE voor onder andere onderhoud van de woning, lift en opstalverzekering € 228,- per maand. ENGLISH Rental Price: €1650.00 excluding service costs and utilities (Electricity/Gas/Water) Note: The apartment is not furnished, but it does come with ceiling lights and curtains. Located on the edge of the City Mall in Almere Stad, this spacious and single-level 4-room apartment (117.9 m²) offers a balcony and storage unit with a scenic view of the Olstgracht. Prime Location: Within walking distance of all amenities in Almere Stad’s city center, including shops, restaurants, cafés, a cinema, and a theater, Station Almere with direct train to Amsterdam (20 m'n) Situated near Weerwater with a beautiful canal view and close to inner courtyards. Building Features: Secure ground-floor entrance with an intercom and Private storage unit included. Elevator access. The apartment is on the 2nd floor. Apartment Layout: Spacious hallway leading to all rooms. Fully tiled toilet. 3 bedrooms. Bathroom with a shower, sink with vanity unit, and a second toilet. Large living room with a beautiful view of the Olstgracht. Half-open kitchen equipped with a refrigerator, Miele combination oven, grill, and induction cooktop. Spacious balcony with a scenic view, accessible from the living room. Additional office space, which can also be used as a third bedroom, accessible from the living room. Additional Features: ✔ Spacious, comfortable, and single-level apartment on the 2nd floor. ✔ Nearly the entire apartment is fitted with PVC window frames. ✔ Fantastic location near Weerwater. ✔ Beautiful canal view, close to inner courtyards. ✔ Right next to all amenities of Almere Stad’s city center. ✔ HOA (VVE) service costs: €228 per month (covers maintenance, elevator, and building insurance).