4 rooms apartment of 144 m² in Utrecht

Op steenworp afstand van Leidsche Rijn Centrum ligt dit ruime en zeer lichte hoek appartement met 3 slaapkamers, berging en privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Het appartement is recent opgeleverd en dat biedt veel voordelen: Zo beschikt het appartement onder andere over vloerverwarming, een hoogwaardige afwerking en voldoet het aan alle eisen van nu (gasloos). Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden en is voorzien van luxe vloer- en wandafwerking en raambekleding, kortom: Ready to move in! De ligging van dit appartement is ideaal. Het appartement grenst aan Park Leeuwensteyn: Een groener uitzicht, in het centrum, is niet mogelijk. In het centrum van Leidsche Rijn tref je heerlijke eettentjes, koffiezaakjes, de Foodmarkt en diverse winkels. Maar ook aan de natuurliefhebbers is gedacht: In de nabije omgeving tref je de Haarrijnse Plas, het Maximapark en Park Leeuwensteyn. Daarnaast tref je het NS station Utrecht Leidsche Rijn op loopafstand. Met de auto ben je in een paar minuten op de A2 richting de A12, Amsterdam en 's-Hertogenbosch. Wat een fijne plek! INDELING: BEGANE GROND: Via de prachtige centrale entree, met bellentableau en lift, is er toegang tot de verdiepingen en de parkeergarage. Bij dit appartement hoort een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Hier bevindt zich ook de berging die bij het appartement hoort. De verdiepingen zijn zowel per lift als per trap te bereiken. TWEEDE VERDIEPING Vanuit de entree is er toegang tot alle vertrekken in het appartement. Direct aan de rechterzijde zijn de meterkast en het separaat toilet. Het toilet is voorzien van een zwevend toilet en modern tegelwerk. Verder biedt de entree toegang tot een praktische bergruimte waar de wasmachine- en wasdrogeraansluiting zich bevinden. Daarnaast een ideale plek voor opslag en voorraad! Aan de andere zijde van de gang bevinden zich de luxe badkamer en 3 ruime slaapkamers van ca. 21 m², 19 m² en 13 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerverarming. Door de grote raampartijen is er veel licht in de kamers. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, modern wastafelmeubel met spiegel en een ruime inloopdouche. Aan het einde van de entree is er toegang tot de ruime woonkamer en keuken. De keuken is zeer compleet en modern uitgevoerd en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven magnetron (wordt nog geplaatst) en koelkast met vriesvak. De woonkamer krijgt veel lichtinval door de meerdere raampartijen. De fraaie vloer- en wandafwerking springt direct in het oog. Het balkon grenst direct aan de woonkamer en verruimt de leefruimte met zo'n 12 m². Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden en kijkt uit over het nog aan te leggen Park Leeuwensteyn. Dit is een heerlijke plek om te relaxen en te genieten van deze stadse woondroom. Bijzonderheden: \* Minimale huurperiode 12 maanden \* Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur \* Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen \* Geen huisdieren toegestaan \* Roken niet toegestaan \* Woningdeling is niet toegestaan \* Deze woning beschikt over een definitief energielabel (A+++) \* Voorbehoud gunning eigenaar \* Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief. Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten