2 rooms apartment of 85m² in Utrecht

Super de luxe en royaal 2-kamerappartement op een toplocatie in de Binnenstad! Hartje stad wonen inclusief een elegante combinatie van moderniteit en klassiek design, dan kan! Wij bieden met deze woning het beste van twee werelden. In 2023 is deze woning is met oog voor detail en hoogwaardige materialen gerenoveerd, iets wat je maar zelden tegenkomt. Met de lift bereik je via de Lauwersteeg (tussen Steenweg en Oudegracht) de eerste verdieping, waar je na een korte wandeling de voordeur opent. Bij binnenkomst ervaar je onmiddellijk de schoonheid van de woning: strak gestuukte wanden en plafonds, een Hongaarse punt vloer, op maat gemaakte inbouwkasten en een luxe keuken met kookeiland verwelkomen je in stijl. Elke detail is zorgvuldig overwogen, van het doordachte lichtplan tot de slimme garderobekast die direct bij de entree is geplaatst. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de slaapkamer, uitgerust met luxe, op maat gemaakte inbouwkasten. Openslaande deuren leiden je naar het terras, een perfecte plek om te ontspannen, borrelen of barbecueën. De badkamer, toegankelijk vanuit de slaapkamer, is een oase van luxe met prachtig tegel- en stucwerk, een ligbad, een aparte douche en een wastafel met natuurstenen meubel. Het separate toilet en de wasruimte zijn eveneens vanuit de hal bereikbaar. De woonkamer is een waar pronkstuk, compleet met een open keuken die een kookeiland met afgeronde hoeken, een travertin werkblad en luxe inbouwapparatuur biedt. Vanuit de gezellige zithoek geniet je van een fantastisch uitzicht over de Oudegracht. Hier ervaar je een onverwachte rust, midden in het bruisende centrum van Utrecht. Eigenlijk doet deze tekst de woning tekort; wij nodigen je van harte uit voor een persoonlijke rondleiding door deze adembenemende woning! Een Rondleiding door Jouw Toekomstige Thuis? Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1800 - Rijksmonument - Woonvloeroppervlakte 85 m2 - Kale huurprijs incl. stoffering € 3.000,- per maand - Meubilering tegen meerprijs mogelijk - Huur is excl. warmte/water/elektra - Royaal dakterras aanwezig voor eigen gebruik - In 2023 op hoog niveau inpandig gerenoveerd - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Aanvang huurovereenkomst in overleg