3 rooms apartment of 95m² in The Hague

LARIXSTRAAT 25 / DEN HAAG Dit sfeervolle gestoffeerde appartement van ca. 95 m² met twee slaapkamers is gelegen op de 3e (top)etage van goed onderhouden portiekflat. Ligging Gelegen in de Bloemenbuurt aan de rand van de Bomenbuurt op loopafstand van lokale voorzieningen aan de Goudsbloemlaan, Thomsonlaan, en Fahrenheitstraat – met winkels, café ‘s, en restaurants. Dicht bij zee en strand en openbaar vervoer goed bereikbaar. Tevens gelegen nabij internationale organisaties, Internationale/Europese scholen. Prima uitvalswegen naar snelwegen A4, A12, A13 en A44. Indeling Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, lift of trappenhuis naar de 3e (top)etage. Entree, gang/hal met toegang tot alle kamers, woon- en eetkamer met open keuken en suite, badkamer, separaat zwevend toilet met fontein en twee slaapkamers. De woon- en eetkamer met keuken zijn gescheiden middels een originele schuifseparatie met vier ruime inbouwkasten. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een luxe wastafelmeubel, douche met glazen deur, handdoekradiator en aansluiting voor was- en/of droogmachine. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met plaats voor tweepersoonsbed en kledingkasten en aan de voorzijde een tweede slaapkamer. Dit appartement beschikt verder over een zonnig voorbalkon en een achterbalkon met balkonkast. In de hal is toegang tot de vliering (via vlizotrap) met opbergruimte en opstelling cv-combiketel. Tevens is er in de onderbouw een separate kelderberging voor . fietsen. Gehele woning is voorzien van een eikenhouten lamel parketvloer (.v. keuken, badkamer en toilet). Keuken, toilet en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Parkeervergunning voor huurder en bezoekers zijn op afspraak verkrijgbaar. Details - Ca. 95 m² woonruimte - 2 balkons - Goed onderhouden - Vaatwasser - Veel opbergruimte - Dicht bij Internationale school - Verwarming en warm water middels CV-combiketel - Geheel voorzien van dubbel glas - Per direct beschikbaar Geen huisdieren toegestaan – Geen studenten of woningdelers - geen huisvestingsvergunning vereist - Waarborgsom van 1 maand huur. ** English text ** LARIXSTRAAT 25 / THE HAGUE This modern 4-room apartment of approx. 95m2 with two bedrooms is situated on the third (top)floor of a well maintained apartment building. Location Located in the Bloemenbuurt on the edge of the Bomenbuurt, within walking distance of local amenities in the Goudsbloemlaan, Thomsonlaan, and Fahrenheitstraat – all with great shops, cafes, and restaurants. Close to the sea and beach and public transport is easily accessible. In addition, the location is near international organisations and International/ European schools. Highway A4, A12, A13 and A44 are easily accessible. Layout Closed porch with