2 rooms apartment of 53m² in Utrecht

Op een prachtige locatie in het bruisende stadscentrum van Utrecht, bevindt zich dit goed onderhouden 2 kamer appartement (ca. 53m2) met dakterras. Door de centrale ligging in de binnenstad zijn alle voorzieningen, die het woongenot optimaal maken, op loopafstand te bereiken. Winkels, restaurants en cafés, het is er allemaal. Niet alleen het openbaar vervoer is uitstekend, ook de uitvalswegen zijn op zeer korte afstand te bereiken. Wilt u wonen in de gezellige binnenstad van Utrecht in een appartement op de hoek van het Neudeplein, dan is dit uw kans! Indeling Begane grond; gemeenschappelijke entree. 2e verdieping Entree, hal, toilet met fontein, toegang tot de ruime en lichte woonkamer voorzien van 3 grote ramen met prachtig uitzicht op "de Neude". De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi magnetron. Vanaf de hal toegang tot de ruime slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot balkon. Kortom ben je op zoek naar een uniek appartement met buitenruimte, middenin de historische binnenstad van Utrecht? Zoek dan niet verder.. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte is ca. 53m2; - Kale huurprijs € 1.695,-; - Servicekosten € 165,- per maand (inclusief gas, water, elektra); - Balkon op het Noord-oosten; - Niet geschikt voor woningdelers; - Roken en huisdieren niet toegestaan; - Waarborgsom gelijk aan 1,5 maand huur; - Beschikbaar per 1 november 2025. Gevraagde documenten ( aan te leveren na bezichtiging ) : - Kopie geldig legitimatiebewijs - Werkgeversverklaring - Verhuurdersverklaring - Laatste 3 loonstroken + bewijs bankafschrift U dient over een netto maandinkomen van 3x de maandhuur (inclusief eventuele voorschotten/servicekosten) te beschikken. Is dat niet het geval dan is het mogelijk te huren met een garantsteller. In dat geval zal de garantsteller aan deze inkomenseis moeten voldoen. Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website. Na uw inschrijving kunt u via de website reageren. **Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk.** *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*