4 rooms house of 80m² in Arnhem

Op zoek naar een frisse, instapklare woning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan? Dan is deze fijne middenwoning aan de Kruizemuntstraat 5 in Arnhem absoluut het bekijken waard! Indeling: Bij binnenkomst valt direct de lichte en verzorgde uitstraling van de woning op. In de hal bevindt zich het toilet en vanuit hier loop je door naar de gezellige woonkamer – een heerlijke plek om te ontspannen of om samen te genieten van een etentje. De moderne keuken is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, vriezer en koelkast, gasfornuis en afzuigkap en vormt een middelpunt van de woning. Vanuit de keuken stap je zo de besloten aangelegde achtertuin in, waar je kunt genieten van de buitenlucht. De tuin beschikt bovendien over een praktische berging. Extra fijn: de tuin wordt twee keer per jaar professioneel gesnoeid, zodat je er het hele jaar door zorgeloos plezier van hebt. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een mooie badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Duurzaam & energiezuinig Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst met energielabel A en zonnepanelen. Dat betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook een bewuste keuze voor het milieu. Bijzonderheden: - Beschikbaar voor een periode van 2 jaar op basis van diplomatenclausule - Huurprijs exclusief gas, water, elektra en tv/internet - Maandelijkse bijdrage voor professioneel tuinonderhoud: € 25,- Wonen in Malburgen-Oost (Noord) De Kruizemuntstraat ligt in de wijk Malburgen-Oost (Noord), een groene en levendige wijk op korte afstand van de binnenstad van Arnhem. In de buurt vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht is park Immerloo en de uiterwaarden van de Rijn dichtbij. Ook het gezellige centrum van Arnhem, met zijn winkels, restaurants en terrassen, is binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A325 en N325) en de goede busverbindingen, ben je bovendien zo onderweg richting Nijmegen of de rest van de regio. Wanneer u geinteresseerd bent in deze leuke middenwoning, kunt u via de website l online een bezichtiging inplannen.