5 rooms house of 112 m² in Opperdoes

Gelegen aan de Julianastraat in Opperdoes ligt deze prachtige woning. Deze woning is tevens gelegen aan doorgaand vaarwater. Julianastraat 31 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1973 en energielabel C. De oppervlakte van het perceel is 170 m2. Buiten wonen in Opperdoes, dan zit je hier goed. Julianastraat 31 is gelegen in de gezellige buurt Opperdoes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opperdoes, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden. Indeling begane grond: voor-entree, hal met toiletruimte . wandcloset en fonteintje, woonkamer en schuifpui, half open tuingerichte keuken met als inbouwapparatuur een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer en een doorgang naar een ruime bijkeuken; achter-entree naar diepe achtertuin met berging. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel met wastafelmeubel en wandcloset. 2e Verdieping: vaste trap naar zolder met 4e slaapkamer, dakkapel, witgoed-aansluiting en opstelling CV-ketel. Totaal vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Eengezinswoning aan water, voorzien van dakkapel aan de achterzijde Bijzonderheden: de huurprijs per maand is excl. verbruik nutsvoorzieningen en gebruikersbelastingen; de inkomenseis is minimaal 3,5x de maandhuur; de borg bedraagt 2 huurtermijnen. Huurvoorwaarden: Oplevering is per direct mogelijk; - De woning wordt gestoffeerd verhuurd; - De huurprijs is exclusief gas/water/elektra; - De huurperiode is minimaal 1 jaar; - De waarborgsom is 2 maanden; - Geen huisdieren toegestaan; - Niet roken in de woning en/of algemene ruimtes; - We toetsen vooraf of uw inkomen passend is; De procedure/voorwaarden om in aanmerking te komen voor deze woning en een bezichtiging zijn als volgt: - U dient een ingevuld aanvraagformulier aan te leveren om het in behandeling te kunnen nemen. - U kunt dit aanvraagformulier downloaden via Funda of (onder 'Brochure'). - Indien u voldoet aan de genoemde huurvoorwaarden wordt uw inschrijving in behandeling genomen en zullen wij u informeren over de vervolgstappen.