4 rooms apartment of 98 m² in Arnhem

Op een rustige locatie in Arnhem-Noord, in de gewilde wijk ''De Hoogkamp'', deze royale en keurig gemoderniseerde jaren '30 bovenwoning met een breed balkon aan de achterzijde en een berging op de begane grond. "De Hoogkamp" is een geliefde, rustige en ruim opgezette woonwijk in Arnhem-Noord. De wijk kenmerkt zich door de karakteristieke woonhuizen, voornamelijk gebouwd in de jaren '30. Deze rustig gelegen wijk wordt omringd door prachtige bossen en parken (Warnsborn, Mariëndaal, Zypendaal en Sonsbeek). De woning ligt gunstig ten aanzien van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centraal station en de gezellige binnenstad van Arnhem zijn op korte fietsafstand van de woning gelegen. Diverse uitvalswegen zijn binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast en trapopgang, vaste trap naar de eerste etage. Eerste etage: Vanuit de overloop loop je door naar de woonkamer voorzien van laminaatvloer, deze kenmerkt zich door een mooie lichtinval, leuke erker, fijne diepte en een prettige woonsfeer. Er is genoeg ruimte voor een royale zithoek en het plaatsen van een grote eettafel. Middels openslaande deuren is het balkon aan de achterzijde te bereiken. Vanuit de overloop is het toilet bereikbaar en de dichte moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, oven, vaatwasser en fornuis. en keurig toilet. Daarnaast is er nog een aparte studeer-/werkkamer aanwezig. Via de vaste trap ga je naar de tweede etage. Tweede etage: De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (beide met dakkapel) en een moderne en strakke badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop is nog een afgesloten wasruimte en een luik naar de vliering aanwezig. Vliering: Op de overloop bevindt zich een luik naar de ruime vliering. Deze ruimte is ideaal voor het plaatsen van niet alledaagse bergspullen. Aan de achterzijde van de woning is een separate berging aanwezig, die meer dan genoeg ruimte biedt voor het plaatsen van fietsen en overige spullen. Bijzonderheden: - GESTOFFEERD; - Beschikbaar voor minimaal 12 maanden daarna onbepaalde tijd; - Huisdieren zijn NIET toegestaan; - Energielabel C aanwezig; - Alle ramen (behalve ramen voordeur) voorzien van dubbel glas (HR`++ glas); - Vrij parkeren in de straat, voldoende parkeerplaatsen aanwezig; - Op korte afstand van het Centraal station Arnhem en diverse voorzieningen. De huurprijs is exclusief gas, water elektra, tv en internet, lokale heffingen en gemeentelijke belastingen.