4 rooms apartment of 91m² in Utrecht

Op een leuke plek in de het gewilde Tuinwijk gelegen charmante en goed onderhouden bovenwoning met balkon. Tuinwijk is één van de leukste woonwijken van Utrecht. Diverse winkels voor alle dagelijkse boodschappen, eetcafés en basisscholen zijn allemaal op korte afstand gelegen. Binnen 10 minuten ben je met de fiets in het centrum van Utrecht. Direct om de hoek ligt het Majoor Bosshardt Plantsoen en even verderop het Griftpark, als je even lekker 'buiten' wilt zijn. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend. Parkeren kan direct voor de deur (met vergunning voor bewoners, betaald voor bezoekers) op de openbare weg. Indeling: Begane grond: Entree/hal, trapopgang met meterkast en garderobe. 1e Verdieping: Overloop, modern hangend toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het balkon, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, 6 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, magnetron en heteluchtoven. 2e Verdieping: Overloop met lichtkoepel waardoor er veel lichtinval is, slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kastenwand, slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kastenwand en dakkapel, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met "easy drain", 2e wc, design radiator en badkamermeubel, zijkamer aan de voorzijde, thans in gebruik als werkkamer met dakkapel, aansluiting wasmachine en . opstelling. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte is ca. 91m2; - Kale huurprijs € 1.925-; - Huurder dient zelf nutsvoorzieningen op naam af te sluiten; - Verwarming middels CV-gas combi Remeha Avanta 2013; - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; - Niet geschikt voor woningdelers; - Roken en huisdieren niet toegestaan; - Waarborgsom € 3850,-; - Beschikbaar per 1 februari 2026. Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website. Na uw inschrijving kunt u via de website reageren. Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*