3 rooms apartment of 78m² in Utrecht

**Let op: deze woning is uitsluitend geschikt voor studenten of gescheiden personen. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor maximaal 24 maanden. De huurprijs bedraagt €1.750,- per maand en de waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur.** **Te huur per 1 juni 2026: charmante benedenwoning in het populaire Lombok (Utrecht)** In de geliefde wijk Lombok komt deze sfeervolle en rustige benedenwoning beschikbaar. De woning ligt ideaal ten opzichte van het centrum van Utrecht, diverse onderwijsinstellingen zoals de Universiteit Utrecht en de Hogeschool Utrecht, en heeft een uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen en het openbaar vervoer (waaronder Utrecht Centraal Station). **Indeling** Via de entree kom je in de hal met toegang tot een separaat toilet en praktische bergruimte. De royale woonkamer (ca. 35 m²) is een echte eyecatcher met een prachtige eikenhouten parketvloer, een authentieke houtkachel (naast de aanwezige cv-installatie) en karakteristieke details zoals een ornamentaal plafond, paneeldeuren en twee schouwen. De aparte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, koelkast, oven en afzuigkap. De badkamer beschikt over een ligbad, aansluiting voor een wasmachine en de mogelijkheid voor een droger. Vanuit de woonkamer bereik je de eerste slaap-/werkkamer (ca. 12 m²) met bergruimte en toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 8 meter diep, gelegen op het zuidwesten) met tuinkast. Via deze kamer is de tweede slaapkamer (ca. 11 m²) bereikbaar. **Totale woonoppervlakte: ca. 75 m²** **Kenmerken** * Beschikbaar per 1 juni 2026 * Huurprijs: €1.750,- per maand * Waarborgsom: 2 maanden huur * Contract voor bepaalde tijd (max. 24 maanden) * Geschikt voor studenten of gescheiden personen * Rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik