3 rooms house of 68m² in Utrecht

Deze goed onderhouden gemeubileerde tussenwoning is praktisch ingedeeld en gelegen in de geliefde wijk Oudwijk, onderdeel van Utrecht Oost. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een achtertuin en een extra verdieping in de vorm van een vliering. **Locatie** De woning ligt in Oudwijk, een van de meest gewilde wijken van Utrecht Oost. De wijk kenmerkt zich door haar rustige straten, karakteristieke bebouwing en centrale ligging. De Burgemeester Reigerstraat ligt om de hoek en biedt een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horeca. Het Wilhelminapark en het centrum van Utrecht bevinden zich op korte fietsafstand. Openbaar vervoer is goed geregeld en uitvalswegen richting de A27 en A28 zijn snel bereikbaar. **Indeling** **Begane grond** Entree aan de voorzijde. De woonkamer van circa 28 m² is licht en beschikt over een plafondhoogte van circa 2,94 m. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken van circa 6 m², voorzien van inbouwapparatuur en met directe toegang tot de achtertuin. Op de begane grond is tevens een separaat toilet aanwezig. **Eerste verdieping** Overloop met toegang tot de slaapkamer van circa 9,8 m² en de badkamer van circa 4,1 m². De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. De enorme overloop is ingericht als werkkamer en atelier. **Vliering** Via een trap bereikbare vliering van circa 5 m². Deze ruimte is geschikt als werkruimte of berging. De stahoogte is beperkt. **Buitenruimte** De achtertuin van circa 9,8 m² is beschut gelegen en onderhoudsvriendelijk ingericht. **Bijzonderheden** * te huur voor minimaal 12 maanden * eigenaren gaan naar het buitenland met na 12 maanden het recht op terugkeer. Maar zijn van plan 2 jaar in het buitenland te verblijven. * De inrichting wordt op een aantal punten nog gewijzigd; de salontafel en de kasten in de woonkamer worden vervangen.