3 rooms house of 123m² in Valkenburg

Direct aan de Geul, midden in het centrum van Valkenburg, bieden we deze stadswoning te huur aan. De woning beschikt over . een inpandige garage, twee slaapkamers, twee badkamers, een Frans balkon en wel twee dakterrassen! Vanaf deze terrassen kijkt u uit over het sfeervolle centrum, de kasteelruïne en de Wilhelminatoren. Genieten van het sfeervolle centrum van Valkenburg direct om de hoek! Ligging: In de directe omgeving van de woning bevinden zich uiteraard alle voorzieningen van het centrum van Valkenburg met alle keuze van dien. Winkels, scholen, restaurants en diverse supermarkten zijn allemaal op loopafstand te bereiken. Het treinstation van Valkenburg ligt op 10 minuten loopafstand en de A79 die Valkenburg met Heerlen en Maastricht verbindt is binnen 5 autominuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en plavuizenvloer. Inpandige garage met elektrisch bedienbare poort. Bijkeuken met aansluiting wasautomaat en cv-installatie. Slaapkamer met plavuizen vloer en Frans balkon. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en 2 vaste wastafels. Eerste verdieping: Woonkamer met eiken planken vloer en gashaard. Aansluitend aan woonkamer, de eetkeuken met plavuizen vloer en compleet en luxe ingericht interieur. Vanuit de keuken is er toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: Slaapkamer met eiken planken vloer en dakkapel. Vanuit de slaapkamer toegang tot het royale zonneterras. Badkamer met plavuizen vloer, hangcloset, inloopdouche, ligbad, vaste wastafel. Inloop-/garderobekast. Bijzonderheden: - Centrum en voorzieningen in directe omgeving; - Gunstig gelegen nabij uitvalswegen en station; - Energiezuinig woonhuis; - De woning is in 2014 geheel gerenoveerd en daardoor van hoge afwerking en gemakken voorzien; - Direct beschikbaar; - De servicekosten bedragen € 15,-- per maand; - Minimale huurperiode van 1 jaar; - De huurpenningen zijn per vooruitbetaling verschuldigd. Bij aanvang van de huurperiode dient tevens een waarborgsom van € 3.500,-- te worden voldaan door de huurder.