2 rooms apartment of 70 m² in Arnhem

SEE FOR ENGLISH BELOW Beschikbaar per 1 juli 2025: Broerenstraat 45-44, Arnhem – een modern 2-kamer appartement in hartje centrum! We bieden per 1 juli 2025 een prachtig 2-kamer appartement aan in het complex Verto, gelegen aan de Broerenstraat 45-44, op een toplocatie in het centrum van Arnhem. Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 70 m². Het beschikt over een privébalkon van circa 5 m² op het zuiden en is bereikbaar via een lift. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.395,- exclusief € 72,50 aan servicekosten (gas/water/elektra niet inbegrepen). De minimale huurtermijn is 1 jaar. De borgsom bedraagt ten minste één maandhuur inclusief servicekosten (afhankelijk van de situatie kan hiervan worden afgeweken). Over het complex Verto Verto is een stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd appartementencomplex in een voormalig kantoorpand, gelegen in de historische binnenstad van Arnhem. In 2020 is het gebouw getransformeerd tot een eigentijdse woonlocatie met veel comfort en oog voor leefkwaliteit. Je woont hier in een bruisende omgeving, omringd door restaurants, cafés, een filmhuis, winkels en op loopafstand van het NS-station. Alle 58 appartementen in het complex zijn hoogwaardig afgewerkt en beschikken over een eigen berging in de kelder, een privé buitenruimte en een gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunten voor e-bikes. Kenmerken van de woning - Energielabel: A+ - Vloerverwarming en moderne laminaatvloer (breedstrook Balterio Dolce) met hoge plinten - Luxe keuken met wit keukenblok, easy grey werkblad en Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, en een Bosch koel-vriescombinatie - Balkon op het zuiden - Badkamer met aparte douche, wastafelmeubel en grote spiegel - Moderne betegeling in zowel de badkamer als het aparte toilet - Privéberging van circa 4 m² in de kelder Parkeermogelijkheden Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in het complex zelf of in nabijgelegen Q-Park garages met vrijwel directe toegang tot het gebouw (beschikbaarheid op aanvraag). Tarieven zijn op aanvraag beschikbaar. Interesse? Schrijf je in! Geïnteresseerd? Vraag het inschrijfformulier op (via ons of via je Move-account) en lever dit volledig ingevuld bij ons aan, samen met de volgende documenten: - Kopie legitimatiebewijs - Recente werkgeversverklaring - Kopieën van de drie meest recente loonstroken - Kopieën van de drie meest recente bankafschriften met salarisstorting - Recent uittreksel uit het bevolkingsregister - Bij pensioen of uitkering: recente jaaropgave - Verhuurdersverklaring of verklaring van je huidige hypotheekverstrekker Bij zelfstandig ondernemerschap: balans en winst- en verliesrekening van het meest recente boekjaar, accountantsverklaring en recent (max. 1 maand oud) uittreksel Kamer van Koophandel Inkomenseis Om in aanmerking te komen voor dit appartement moet het bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de maandhuur inclusief servicekosten bedragen. Eigen vermogen Als je eigen vermogen hebt, mag je 10% hiervan optellen bij je bruto jaarinkomen, mits je het vermogen kunt aantonen (bijv. via een bankafschrift). Let op: de getoonde foto's zijn van een vergelijkbaar appartement.