4 rooms house of 97m² in Arnhem

Te huur: instapklare, gemeubileerde eengezinswoning (tijdelijke verhuur) Huurperiode: 1 maart 2026 t/m 28 februari 2027 In de sfeervolle en kindvriendelijke wijk Vestingstad, onderdeel van Schuytgraaf, wordt deze moderne en volledig gemeubileerde eengezinswoning te huur aangeboden voor een vaste periode. De woning is gelegen in een rustige straat met diverse speelvoorzieningen en groenstroken in de directe omgeving. Schuytgraaf ligt op korte afstand van de bruisende binnenstad en beschikt over uitstekende voorzieningen, waaronder meerdere basisscholen, een internationale school, sportaccommodaties, horecagelegenheden en winkelcentrum. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het nabijgelegen station Arnhem-Zuid en de uitvalswegen A50 en A325. Indeling Begane grond Entree/hal met modern toilet, provisieruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en lichte woonkamer voorzien van flatscreen tv en sfeerhaard met uitzicht op de achtertuin, De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een berging en een achterom met directe toegang tot het parkeerhofje, waar parkeergelegenheid aanwezig is. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met vaste kastenwand en een moderne badkamer. De badkamer is comfortabel en compleet uitgevoerd met een ligbad, tweede toilet, ruime wastafel met meubel en een inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met een royale overloop met wasruimte en een extra slaapkamer. Heeft u interesse? Lees dan goed de huurvoorwaarden, kunt u daaraan voldoen dan zien wij graag uw reactie tegemoet. Huurvoorwaarden: * Voor vaste periode verhuurd middels diplomatenclausule; * Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar; * Huurprijs is excl. stadswarmte/water/elektra (de woning is voorzien van zes zonnepanelen), tv/internet en gemeentelijke heffingen; * Inkomenseis: minimaal € 7.500,- aan bruto vast inkomen met een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd; * Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen; * Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd; * Studieleningen/Duo worden niet geaccepteerd als inkomen; * ROKEN IS NIET TOEGESTAAN; * Huisdieren zijn niet toegestaan. * Cosmetische aanpassingen in/aan de woning zoals verven/behangen/boren (.) zijn niet toegestaan. De kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van . BKR, EDR, Focum en ID-check. Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.