3 rooms house of 71m² in Utrecht

Op een van de meest geliefde locaties van Utrecht, in de populaire wijk Oudwijk, komt deze charmante gemeubileerde woning (TIJDELIJK) beschikbaar. De woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en beschikt onder andere over een ruime leefruimte, moderne open keuken, badkamer met ligbad en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is in 2019 grondig verbouwd, waarbij karakteristieke elementen zoals de en-suite met glas-in-lood schuifdeuren en de zichtbare plafondbalken behouden zijn gebleven. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is de woning heerlijk licht. Daarnaast woon je hier op een fantastische locatie: op loopafstand van het Wilhelminapark, de gezellige Burgemeester Reigerstraat en de Biltstraat met diverse winkels, cafés en restaurants. De Utrechtse binnenstad ligt op slechts enkele minuten fietsen en ook het Centraal Station is snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en toegang tot de ruime leefruimte. De woonkamer is voorzien van een karakteristieke en-suite met glas-in-lood schuifdeuren, waardoor de ruimte eenvoudig kan worden verdeeld in een zit- en eetkamer of bijvoorbeeld een werkruimte aan huis. De woonkamer heeft een prachtige houten vloer en een sfeervolle gaskachel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel een royale en lichte kamer met grote Velux dakramen. Deze ruime verdieping kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte, waardoor de ruimte flexibel te gebruiken is. Tevens is er een entresol aanwezig die ideaal is als extra bergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tuin De woning beschikt over een fijne achtertuin op het zuidwesten met voldoende ruimte voor een eettafel en loungehoek. Dankzij de sfeervolle overkapping kun je hier ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten zitten. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 71 m²; - Huurprijs € 2.495,-; - Servicekosten € 255,- incl g/w/l/internet; - Gemeubileerd; - Huurovereenkomst maximaal 12 maanden; - Alleen geschikt voor mensen die aantoonbaar bepaalde tijd willen huren; - Roken en huisdieren niet toegestaan; - Parkeervergunning voor bewoners beschikbaar voor 1 voertuig; - Waarborgsom tweemaal de maandhuur; - Niet geschikt voor woningdelers/studenten; - Beschikbaar per direct. Gevraagde documenten ( aan te leveren na bezichtiging ) : - Kopie geldig legitimatiebewijs - Werkgeversverklaring - Verhuurdersverklaring - Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven op de website. Na uw inschrijving kunt u via de website reageren. Telefonisch een afspraak maken is NIET mogelijk! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*