2 rooms apartment of 49m² in Arnhem

Op een fantastische plek midden in het gezellige centrum van Arnhem komt per begin mei . een modern, DEELS GESTOFFEERD 2-KAMER APPARTEMENT (± 49m2) beschikbaar. Het moderne, unieke complex is gelegen aan het begin van de Jansbeek die, als u die blijft volgen, langs het Gemeentehuis, Eusebius kerk, Focus film theater, uiteindelijk in de Rijn stroomt. Op steenworp afstand van de geneugten die de stad biedt, winkels, supermarkten, restaurants, terrasjes, theater, bioscoop en de stadsparken Sonsbeek en Lauwersgracht op loopafstand. Heerlijk wonen in de stad, op vrijdagochtend of zaterdag naar de weekmarkt en daarna een koffietje of een wijntje op één van de vele terrasjes. Sporten kan bij één van de vele fitnesscentra of fietsen/wandelen in de bosrijke omgeving. Het openbaar vervoer is op nog geen 5 minuten lopen, het centraal NS-station is op 10 minuten lopen van het appartementencomplex. Algemene informatie. Het project “Op de Beeck” is een prachtig appartementencomplex, kosten noch moeite zijn er gespaard en er zijn hoogwaardige materialen gebruikt. Luxe inbouwkeukens voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur stil en energiezuinig waaronder een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap voorzien van plasmafilter, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast met vrieskast. Het sanitair en tegelwerk is van hoogwaardige kwaliteit. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en gesausd. Geluiddempende click pvc vloer op zwevende cementdekvloer. Badkamer en separaat toilet zijn voorzien van Villeroy & Boch sanitair, spiegelkast en Grohe kranen en inloopdouche. Voor de raambekleding en de verlichting dient u zelf zorg te dragen. Er zijn appartementen met een balkon of appartementen met één of twee franse balkons. Een aantal appartementen hebben nog een eigen berging in de onderbouw. Fietsen/ brommers kunnen gestald worden in de afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging te bereiken vanaf de Kromme Elleboogsteeg. De verassing van dit complex is de zeer fraaie en zonnige gemeenschappelijke binnentuin met een vijver, een oase van rust midden in de stad. Vanaf de galerijen heeft ieder appartement leuk zicht op de binnentuin. De centrale entree is gelegen aan de Beekstraat met videofoon en de brievenbussen. Via een gang kom je bij de binnentuin waar de lift en het trappenhuis zijn gelegen en de toegang naar de gemeenschappelijke fietsenstalling. Indeling van dit knusse 2- KAMER APPARTEMENT gelegen op de 4e tevens bovenste etage. Entree, vanuit de hal toegang tot de slaapkamer gelegen aan de galerijzijde van het appartement, de ruime badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel. Inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine, toilet. Ruime woonkamer met over de hele breedte een raampartij met openslaande deuren (draai-, kiep) en een frans balkon en een moderne open keuken in hoekopstelling. In de onderbouw kunt u uw fiets/brommer in de gemeenschappelijke fietsenberging stallen. Dit appartement is uitermate geschikt voor een alleenstaande, bent u heel nieuwsgierig geworden en wilt u het appartement bezichtigen dan horen wij dat graag van u. Extra informatie: * Aangesloten op stadsverwarming en voorzien van CO2 gestuurde mechanische ventilatie. * Actieve bewonersgroep jong en oud. * U dient zelf zorg te dragen voor raambekleding en verlichting. Huurvoorwaarden: * Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar. * Huurprijs is excl. water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen. * Servicekosten € 70,- per maand. * Inkomenseis: € 3.566,- . bruto vast inkomen. * Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen. * Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd. * U dient zelf zorg te dragen voor raambekleding en verlichting. * ROKEN IS NIET TOEGESTAAN. * HUISDIEREN NIET TOEGESTAAN. * Muziek instrumenten alleen in overleg èn met toestemming van de eigenaar. Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van . BKR, EDR, Focum en ID-check. Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s, alle maten zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.