2 rooms apartment of 54 m² in Arnhem

Wilt u wonen op een fantastische plek midden in het gezellige centrum van Arnhem, in een modern 2- KAMER APPARTEMENT? Wij hebben op zeer korte termijn in het 2020 opgeleverde complex, één 1 slaapkamer appartement (deels gestoffeerd) beschikbaar. Het complex is gelegen aan het begin van de Jansbeek die, als u die blijft volgen, langs het Gemeentehuis, Eusebius kerk, Focus film theater, uiteindelijk in de Rijn stroomt. Op steenworp afstand van de geneugten die de stad biedt, winkels, supermarkten, restaurants, cafés, theater, bioscoop en de stadsparken Sonsbeek en Lauwersgracht op loopafstand. Het openbaar vervoer is op nog geen 5 minuten lopen, het centraal NS-station is op 10 minuten lopen van het appartementencomplex. Algemene informatie: Het project “Op de Beeck” is een prachtig appartementencomplex gebouwd in 2019 en kosten noch moeite zijn er gespaard. De Luxe inbouwkeukens zijn voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, stil en energiezuinig waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap voorzien van plasmafilter, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast met vrieskast. Het sanitair en tegelwerk is van hoogwaardige kwaliteit. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en gesausd. Geluiddempende click pvc-vloer op zwevende cementdekvloer. Badkamer en separaat toilet zijn voorzien van Villeroy & Boch sanitair, spiegelkast en Grohe kranen en inloopdouche. Voor de raambekleding en de verlichting dient u zelf zorg te dragen. Fietsen/ brommers kunnen gestald worden in de afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging te bereiken vanaf de Kromme Elleboogsteeg. De verassing van dit complex is de zeer fraaie en zonnige gemeenschappelijke binnentuin met een vijver, een oase van rust midden in de stad. Vanaf de galerijen heeft ieder appartement leuk zicht op de binnentuin. De centrale entree is gelegen aan de Beekstraat met videofoon en de brievenbussen. Via een gang komt u bij de binnentuin waar de lift en het trappenhuis zijn gelegen en de toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling. INDELING VAN DIT HEERLIJKE 2- KAMER APPARTEMENT gelegen op de begane grond. Entree, vanuit de hal toegang tot de slaapkamer gelegen aan de galerijzijde van het appartement, aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de ruime badkamer deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine, toilet. Ruime woonkamer met over de hele breedte een raampartij met dubbele openslaande deuren (draai-, kiep) en franse balkons en een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur in hoekopstelling. In de onderbouw kunt u uw fiets/brommer in de gemeenschappelijke fietsenberging stallen. Let op! De getoonde foto's zijn van een vergelijkbaar appartement. Bent u heel nieuwsgierig geworden en wilt u het appartement bezichtigen dan horen wij dat graag van u. Indien u niet kunt voldoen aan de onderstaande inkomenseis zullen wij u verzoek voor een bezichtiging niet in behandeling nemen en hoeft u niet te reageren. Extra informatie: * U dient zelf zorg te dragen voor raambekleding en verlichting. * Aangesloten op stadsverwarming en voorzien van CO2 gestuurde mechanische ventilatie. * Actieve bewonersgroep. Huurvoorwaarden: * Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar. * Huurprijs is excl. water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen. * Servicekosten € 70,- per maand. * Eenmalige borg € 1055,- * Inkomenseis: minimaal € 3447,- bruto vast inkomen met een vast contract zonder proeftijd. * Salarisstroken van de laatste 3 maanden en bankstortingen moeten op verzoek kunnen worden aangeleverd. * Studielening/DUO telt niet mee als vast inkomen! * Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen. * Spaartegoeden Borg-/garantstellingen door derden worden niet geaccepteerd. * ROKEN IS NIET TOEGESTAAN. * HUISDIEREN NIET TOEGESTAAN. Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van . BKR, EDR, Focum en ID-check Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s, alle maten zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.