3 rooms apartment of 92m² in Utrecht

Per direct beschikbaar: volledig gerenoveerde benedenwoning (2026) met twee slaapkamers en dakterras op een geliefde locatie in Hoograven. Deze moderne en instapklare woning is gelegen op een markante hoek aan de Julianaweg en Aquamarijnlaan, met uitzicht op een brede groene strook. De ligging combineert rust met levendigheid: restaurants zoals De Watertoren, Restaurant LEEN en Op Zuid bevinden zich op korte afstand, net als het Ledig Erf, de Oosterkade en Station Utrecht Vaartsche Rijn. Ook de bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto is uitstekend. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en openslaande ramen is er veel natuurlijk licht. De woning is hoogwaardig afgewerkt met strak gestuukte wanden, moderne lichtspots, een zandkleurige PVC-vloer met hoge witte plinten en volledig dubbel glas. De luxe keuken met warme houtlook is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, oven, magnetron, vaatwasser en Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een Quooker en stijlvolle rosékleurige kraan en spoelbak. Via de hal zijn het separate toilet, de moderne badkamer, twee slaapkamers, de technische ruimte en het dakterras bereikbaar. Beide slaapkamers beschikken over HR++ glas en dezelfde hoogwaardige afwerking als de rest van de woning. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, designradiator en modern wastafelmeubel. Het dakterras biedt een fijne buitenruimte om van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een aparte technische ruimte met CV-installatie (Intergas, 2026), aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Huurprijs: € 2.450,- per maand exclusief nutsvoorzieningen, tv en internet. Waarborgsom: twee maanden huur. Beschikbaar: per direct. Huurovereenkomst minimaal 12 maanden.