2 rooms apartment of 97m² in Leiden

For English, see text below Luxe en energiezuinig 2-kamer appartement met vrij uitzicht gelegen op de 7e verdieping van het nieuwbouwproject De Ananas. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. Station Lammenschans is op loopafstand en binnen enkele minuten bent u in de historische binnenstad van Leiden. Centraal station Leiden is op 10 minuten fietsafstand. De Ananas is voorzien van een duurzaam warmtepompsysteem welke de woning voorziet van vloerverwarming en koeling. Hierbij wordt geen gas gebruikt en is er altijd een comfortabel klimaat in de woning. Verder kenmerkt de Ananas zich door de indrukwekkende ontvangst portalen en heeft het een luxueuze en grootse uitstraling. Indeling: Afgesloten centrale entree met video deurbel, brievenbussen, trappenhuis en twee liften. 7e etage: Entree appartement. Zeer ruime en lichte L-vormige woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van koel-vries combinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de woonkamer is het balkon gelegen op het noordwesten te betreden. Ook geeft de woonkamer toegang tot de afgesloten hal. Aparte ruimte met warmtepompinstallatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Separaat toilet met fonteintje. Badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorkant van de woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 97m2 - Gasloos, energielabel A - Gestoffeerd - Complex met twee liften - Privé Berging - Huurvoorwaarden: - Exclusief voorschot warmte (ad € 75,- per maand) - Exclusief elektra en water - Borg 1 maand huur - Beschikbaar per 1 maart 2026 - Huisdieren niet toegestaan - Roken niet toegestaan English text Luxurious and energy-efficient 2-room apartment with an open view located on the 7th floor of the new residential complex ‘de Ananas’. The entire apartment has a beautiful herringbone PVC floor with underfloor heating. Lammenschans station is within walking distance and within a few minutes you are in the historic city center of Leiden. Leiden Central Station is a 10-minute bike ride away. The building is equipped with a sustainable heat pump system that provides the house with underfloor heating and cooling. No gas is used and there is always a comfortable climate in the apartment. Furthermore, the complex is characterized by the impressive reception portals and has a luxurious and grand appearance. Layout: Closed central entrance with video doorbell,