1 room apartment of 38m² in Leeuwarden

Uniek wonen aan de gracht! Spectaculair gerenoveerd appartement in hartje Leeuwarden 3e verdieping | Energielabel A | Hybride warmtepomp | Gemeentelijk monument | Voor werkende huurder Dít is jouw kans om te wonen op één van de mooiste locaties van Leeuwarden! Op de 3e verdieping van een sfeervol gemeentelijk monumentaal pand, direct aan de gracht, ligt dit volledig vernieuwde appartement waarin historie, luxe en duurzaamheid samenkomen. Het appartement is met veel zorg en kwaliteit gerenoveerd, met behoud van karakter en toevoeging van modern wooncomfort. Dankzij de hybride warmtepomp en het energielabel A woon je bovendien opvallend duurzaam wat zeldzaam is voor een monumentaal pand. De keuken is voorzien van alle apparatuur, een vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat en voldoende kasten. Er wordt een nieuwe laminaatvloer ingelegd en de badkamer met douche, wastafel en toilet wordt ook gerenoveerd. De plattegrond en de foto van de keuken zijn bij benadering en kunnen geen rechten aan ontleend worden. Waarom dit appartement bijzonder is: 🏛 Prachtig gemeentelijk monument 🏢 Gelegen op de 3e verdieping – licht en sfeervol 🌊 Direct aan de gracht gelegen 🌱 Energielabel A – zeer energiezuinig 🔥 Hybride warmtepomp ✨ Luxe en volledig gerenoveerd 🛋 Lichte, comfortabele woonkamer 🍽 Moderne keuken 🚿 Vernieuwde badkamer 🛏 Comfortabele slaapkamer Voor wie? Dit appartement is geschikt voor één werkende huurder (geen student) die een rustige, hoogwaardige woonplek zoekt in het hart van de binnenstad. Inkomenseis: Voor dit appartement geldt een minimuminkomen van 2,5× de maandhuur. Leef de binnenstad! Je woont hier in één van de mooiste gedeelten van Leeuwarden, met cafés, winkels, cultuur en grachten op loopafstand terwijl het in de woning zelf heerlijk rustig is. Helaas weinig foto's beschikbaar gezien de renovatie nog gaande is Beschikbaar per 1-1-2026 Huurprijs: 920,- Exclusief