4 rooms house of 134 m² in Utrecht

Amerikalaan 533 te Utrecht Type C2 Mooie eengezinswoning beschikbaar per 1 maart 2025 in de 'De Nieuwe Wereld'. * Algemeen * Wonen in “De Nieuwe Wereld” is wonen in het hart van de levendige, vernieuwde wijk Kanaleneiland. Het complex bevindt zich tussen de Amerikalaan, de Bernadottelaan, de Rooseveltlaan en het 5 mei plein. Het is goed wonen in “De Nieuwe Wereld”. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er vele voorzieningen en winkels in het nabijgelegen winkelcentrum. Er is goed en gevarieerd onderwijs van voorschoolse educatie, basisonderwijs tot middelbaar en beroepsonderwijs biedt Kanaleneiland een zeer ruime keus om op loopafstand naar school te gaan. Verder is er in de wijk goede kinderopvang aanwezig. *Indeling * Via de entree komt u in de hal voorzien van meterkast, toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, deze is voorzien van een schuifpui die u toegang biedt naar de tuin. De half open keuken is voorzien van vaatwasmachine, afzuigkap, keramische kookplat en koel/ vriescombinatie. Op de eerste verdieping treft u twee riante slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. Hier treft u ook de trapopgang naar de ruime zolderkamer. De totale oppervlakte van deze woning is 134 m2 * Bereikbaarheid * Het openbaar vervoer van en naar “De Nieuwe Wereld” is uitstekend geregeld. De halte van de sneltram is op loopafstand gelegen, op de Beneluxlaan. De sneltram brengt je in enkele minuten tot nabij de binnenstad, naar Utrecht CS, naar Nieuwegein en naar IJsselstein. Kanaleneiland heeft bovendien goede aansluitingen op de twee belangrijke snelwegen, de A12 naar Gouda en Arnhem en de A2 naar Amsterdam en Den Bosch. De fraaie Prins Clausbrug die over het kanaal gaat, verbindt Kanaleneiland Centrum rechtstreeks met Papendorp. In dit kantorenpark zijn ruim 60 bedrijven gevestigd. * Aanvullende informatie * Aan de getoonde foto’s kunnen geen rechten worden ontleend. De foto's zijn van een modelwoning of in een vergelijkbare woning gefotografeerd en zijn geplaatst om een indruk te geven van de woning. Goederen zoals een laminaatvloer, raamdecoratie etc. horen niet standaard bij een woning, maar kunnen ter overname worden aangeboden door een vertrekkende huurder. Het is geen verplichting deze goederen over te nemen. * * * Reageren * * * Bezichtigingsaanvragen per e-