6 rooms house of 159m² in Utrecht

Amerikalaan: TYPE B-4 INDELING: Via de entree komt u in de hal voorzien van meterkast, toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, deze is voorzien van een schuifpui naar de tuin. De halfopenkeuken is voorzien van vaatwasmachine, afzuigkap, keramische kookplat en koel/ vriescombinatie. 1e verdieping: 2 riante slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en 2e toilet. Trapopgang naar de ... 2e verdieping: 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime kamers en 1 kleine slaap/logeer/studeerkamer en een berging voorzien van wasmachine/ droger aansluiting. De totale oppervlakte van deze woning is 159 m2 ALGEMEEN Wonen in “De Nieuwe Wereld” is wonen in het hart van de levendige wijk Kanaleneiland. Het centrum van deze wijk wordt helemaal vernieuwd. Met het plan “De Nieuwe Wereld”ondergaat de wijk een totale metamorfose. Utrecht krijgt er een mooi stukje stad bij: ontdek “De Nieuwe Wereld” in Kanaleneiland! Het complex bevindt zich tussen de Amerikalaan, de Bernadottelaan, de Rooseveltlaan en het 5 mei plein. Het totale plan voorziet in de bouw van ca 1.300 nieuwe woningen. Hierdoor zullen ook bestaande woningen worden gesloopt. Het is goed wonen in “De Nieuwe Wereld”. Er is goed een gevarieerd onderwijs en er zijn vele voorzieningen en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen en nog veel meer loop je zo naar het winkelcentrum. In de komende tijd zal ook het winkelcentrum flink opgeknapt worden en neemt het aantal verschillende winkels nog verder toe. Ook is er in de wijk goede kinderopvang. Met bijna 30 scholen, variërend van voorschoolde educatie en basisonderwijs tot middelbaar en beroepsonderwijs biedt Kanaleneiland een zeer ruime keus om op loopafstand naar school te gaan. BEREIKBAARHEID Het openbaar vervoer van en naar “De Nieuwe Wereld” is uitstekend geregeld. De halte van de sneltram is gelegen aan de rand van het plangebeid, op de Beneluxlaan. De Sneltram brengt je in enkele minituten tot nabij de binnenstad, naar Utrecht CS, naar Nieuwegein en naar IJsselstein. Kanaleneiland heeft bovendien goede aansluitingen op de twee belangrijke snelwegen, de A12 naar Gouda en Arnhem en de A2 naar Amsterdam en Den Bosch. De A2 wordt in de toekomst gedeeltelijk overkapt, zodat er aan de overzijde van het Amsterdam-Rijnkanaal een groene parkstrook ontstaat. Zodoende wandel je dus op een plezierige manier naar Leidsche Rijn, of fiets je ontspannen naar het Groene Hart. De fraaie Prins Clausbrug die over het kanaal gaat, verbindt Kanaleneiland Centrum rechtstreeks met Papendorp. In dit kantorenpark zijn ruim 60 bedrijven gevestigd en zullen in de toekomst naar verwachting ongeveer 20.000 mensen werkzaam zijn. Kanaleneiland zal bovendien nog beter bereikbaar worden door de aanleg van nieuwe autowegen en fietspaden. *Interesse gewekt?* Hebben wij uw interesse gewekt met bovenstaande informatie? Dan kunt u voor nadere informatie