1 room of 18m² in Groningen

Let op! Unieke kans om met twee vrienden samen te gaan wonen in volledig gerenoveerd studentenhuis met energielabel A+! Per direct beschikbaar in onlangs gerenoveerd studentenhuis: drie nieuwe kamers in het Nassauplein. Het volledige huis is onlangs gerenoveerd en zal voor de eerste keer verhuurd worden. De woning beschikt in zijn geheel over vloerverwarming, een warmtepomp, nieuwe keuken, nieuwe toiletruimte en nieuwe badkamer. In het huis zijn drie kamers beschikbaar. De kamers hebben een oppervlakte van ca. 15m2, 18m2 en 12,5m2. Tot slot is er een balkon aan de achterzijde gelegen van ca. 4m2. De woning is kwalitatief hoogwaardig gerenoveerd en beschikt over een nieuwe keuken, nieuwe toiletruimte en nieuwe badkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere: een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en voldoende kastruimte. De badkamer is voorzien luxe douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast, handdoekradiator en er is plaats voor een wasmachine en droger opstelling. De woning beschikt over een gunstig energielabel A+, waardoor het mogelijk is (afhankelijk van het eigen energiegedrag) om zeer lage maandelijkse energielasten te hebben. De woning is volledig voorzien van spouwmuur-, dak-, en vloerisolatie. Daarnaast zijn er kunststof kozijnen met HR++ glas en is er een warmtepomp. De woning is in zijn geheel voorzien van vloerisolatie in alle ruimten en beschikt daardoor over een erg comfortabel binnenklimaat. De algemene ruimtes/vluchtroutes worden maandelijks geïnspecteerd op brandveiligheid en schoongemaakt door Vlucht Route Veilig B.V. Het Nassauplein is gunstig gelegen in de Oranjebuurt, dichtbij het Noorderplantsoen. De Jumbo Wilhelminakade is in 200 meter te bereiken, met zeven minuten fietsen ben je op Zernike en het centrum ligt op vijf minuten fietsen. De huurprijzen per kamer zijn als volgt: - Kamer van ca. 15m2: €691,- - Kamer van ca. 18m2: €728,- - Kamer van ca. 12,5m2: €655,- De overige huurvoorwaarden zijn voor elke kamer hetzelfde: de huurprijzen zijn inclusief vluchtroute veilig en gemeentelijke heffingen. Exclusief G/W/E en internet. De borg van de woonruimte is gelijk aan één maand huur. Bij acceptatie van een woonruimte betaal je eenmalig €245,- verhuurkosten aan de eigenaar van de woning. Goed om te weten over hoe wij het beheer uitvoeren voor deze woonruimte: • Via WhatsApp zijn we 7 dagen per week beschikbaar en altijd binnen 48 (kantoor)uren antwoord. Je staat er dus nooit alleen voor en we zorgen met elkaar voor een prettige huurperiode! • Bij technische mankementen streven we er naar om in maximaal twee weken op te lossen. Voor al onze verhuureenheden geldt een niet-roken beleid, huisdieren zijn niet toegestaan en wij verzoeken altijd om een verhuurdersverklaring.