2 rooms apartment of 65m² in Amsterdam

*ENGLISH BELOW* Op een fantastische locatie aan de Transvaalkade bieden we dit charmante appartement aan met een slaapkamer, eetkamer, open keuken, woonkamer en een heerlijk tuintje. De woning ligt op een top locatie, is onder architectuur gerenoveerd en beschikt over maar liefst 4 zonnepanelen! Let op: De bank, eettafel, het bed en de loungeset verschillen van de afgebeelde meubels op de foto’s. INDELING Bij binnenkomst aan de voorzijde op de begane grond kom je in de hal. De hal biedt voldoende ruimte voor jassen, schoenen en andere spullen. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer betreft een doorzonkamer die recent is verbouwd. Aan de voorzijde bevindt zich een erker met uitzicht over de Transvaalkade. Vanuit deze erker is er vrij uitzicht over het water en de tegenovergelegen ringdijk. In het midden van de woning is de open keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en diverse opberg- en kastruimtes. Aan de achterzijde van de woning, in de uitbouw, bevindt zich een ruimte die geschikt is als zit- of eetkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de achtertuin. Ook de slaapkamer ligt aan de achterzijde, eveneens in de uitbouw. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Dit toilet is uitgevoerd in Japans design en beschikt over een geïntegreerde douchefunctie. De gehele woning is voorzien van een nette laminaat vloer en de eetkamer, slaapkamer en badkamer hebben vloerverwarming. Tevens zijn er 4 zonnepanelen aanwezig! OMGEVING De woning ligt op de grens van de Transvaalbuurt en de Watergraafsmeer, in een groene en goed bereikbare omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten en speciaalzaken aan de Middenweg en in winkelcentrum Oostpoort. In de omgeving zijn verschillende horecagelegenheden te vinden, waaronder cafés en restaurants aan het Oosterpark en op het Beukenplein. Enkele voorbeelden hiervan zijn De Kas, Clos, Maxwell, La Vallade, Bar Restaurant 1900 en De Vergulden Eenhoorn. Voor recreatie en ontspanning zijn er meerdere mogelijkheden in de buurt. Het Oosterpark en Park Frankendael liggen op korte afstand en langs de Ringdijk kan worden gewandeld. De Jaap Edenbaan biedt gelegenheid om te schaatsen. STRAATNAAM De naam Transvaalkade in Amsterdam verwijst naar de historische regio Transvaal in Zuid-Afrika. Transvaal was een onafhankelijke staat, ook bekend als de Zuid-Afrikaansche Republiek, die bestond van 1852 tot 1902, toen het na de Tweede Boerenoorlog onderdeel werd van het Britse Zuid-Afrika Deze vrijblijvende verhuur informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verhuurder aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle maten zijn indicatief en The Rental Agency aanvaardt geen aansprakelijkheid voor afwijkingen. ENGLISH In a fantastic location on the Transvaalkade, we offer this charming apartment featuring a dining area, open kitchen, living room, and a pleasant garden. The property is situated in a prime location, has been renovated under architectural design and is equipped with 4 solarpanels! Note: The sofa, dining table, bed, loungeset are different from those in the pictures. LAYOUT Upon entering the front entrance on the ground floor, you step into the hallway. The hallway provides ample space for coats, shoes, and other items. From the hallway, there is access to the living room. The living room is a through-living room that has been recently renovated. At the front of the apartment, there is a bay window overlooking the Transvaalkade, offering unobstructed views of the water and the opposite Ringdijk. In the center of the apartment is the open kitchen. The kitchen is equipped with a cooking island featuring a 5-burner gas stove, extractor hood, oven, and various storage and cabinet spaces. At the rear of the apartment, within the extension, there is a space suitable as a sitting or dining area, with access to the rear garden. The bedroom is also located at the rear, within the extension. The bathroom has been renovated and includes a walk-in shower, bathtub, and a washbasin with cabinet. In addition, there is a separate toilet, designed in a Japanese style with an integrated shower function. The entire apartment is finished with a neat laminate floor and has floor-heating in the diningroom, bedroom and bathroom. AREA The apartment is located on the border of the Transvaalbuurt and Watergraafsmeer, in a green and easily accessible area. Nearby, there are various amenities including shops, supermarkets, and specialty stores along the Middenweg and in Oostpoort shopping center. In the surrounding area, there are several cafés and restaurants, including options at Oosterpark and Beukenplein. Examples include De Kas, Clos, Maxwell, La Vallade, Bar Restaurant 1900, and De Vergulden Eenhoorn. For recreation and leisure, there are multiple options nearby. Oosterpark and Park Frankendael are within walking distance, and the Ringdijk offers paths for walking. The Jaap Edenbaan provides facilities for ice skating. STREET NAME The name Transvaalkade in Amsterdam refers to the historical region of Transvaal in South Africa. Transvaal was an independent state, also known as the South African Republic, which existed from 1852 to 1902, when it became part of British South Africa after the Second Boer War. This non-binding rental information has been compiled by our office with the utmost care based on the information provided to us by the landlord. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this information in any way. All dimensions are indicative and The Rental Agency accepts no liability for deviations.