10 rooms house of 355m² in Amsterdam

Een rondleiding De begane grond Bij binnenkomst middels het bordes spreken de hoge plafonds, de marmeren lambriseringen en vloer gelijk tot de verbeelding. Op deze verdieping bevindt zich de keuken met en suite woonkamer. Bij de keuken aan de voorzijde van het huis is er gebruik gemaakt van moderne en strakke materialen die een ingetogen luxe uitstralen. Hier kan heerlijk aan tafel worden gezeten met uitzicht over de gracht. De ruime woonkamer geeft een historisch gevoel met een eigentijdse twist, deze combinatie zorgt voor een hoogwaardig gevoel van design. In het achterhuis bevindt zich een separaat toilet. De woonkamer is verbonden met de zonnige tuin op het zuiden die via het balkon te bereiken is. De eerste verdieping De prachtige authentieke trap heeft door het dakraam veel licht. Op deze verdieping bevindt de master bedroom zich aan de stille achterzijde en aan de voorzijde een ruime studeerkamer met uitzicht op de gracht. De slaapkamer is voorzien van airconditioning, inloopkast en een ruime, moderne badkamer en suite met toilet, dubbele wastafel, douche, en ligbad. De zichtbare balkenconstructie en originele schouwen in combinatie met de strakke afwerking geven een sfeervolle woonbeleving. De tweede verdieping Deze tweede slaapverdieping heeft drie slaapkamers, een grote aan de voorzijde van het huis en twee aan de achterzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning. In het midden zit een moderne badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad en op de hal bevindt zich een separaat toilet. Er is gebruik gemaakt van sfeervolle en lichte materialen die zorgen voor een samenhangend geheel. De derde verdieping De kamers op deze verdieping zijn multifunctioneel, zo kunnen ze bijvoorbeeld gebruikt worden als slaapkamers, kamer voor de au-pair, werkkamer of gym. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een airconditioning en pantry met kookplaat. Op de hal bevindt zich een badkamer met toilet, wastafel en douche en een aparte kamer voor de wasmachine en droger. De vierde verdieping Op deze verdieping bevindt zich een sauna uitkijkend over de stad, verder is er ruimte voor een eventuele werk- of zithoek of om spullen op te bergen. De buitenruimte De diepe zonnige tuin biedt veel privacy en is een fijne plek om in alle rust te genieten van de zon en het groen. Voor kinderen is er een speelhuisje, trampoline en klein kunstgrasveldje aangelegd. Het zonnige balkon aan de achterzijde is de ultieme plek voor een gezellige borrel. De omgeving en bereikbaarheid De locatie van het huis is in een gebied met superieure architectuur. Het ligt vlakbij de Magere Brug (gebouwd in 1934) en het Koninklijk Theater Carré. Gelegen aan de oostzijde van de grachtengordel en op steenworp afstand van de Utrechtsestraat met een grote diversiteit aan verschillende restaurants, traiteurs, trendy cafés en (biologische) supermarkten in de directe omgeving. Het bekende Amstel Hotel, de Hermitage, het Museumplein liggen op loopafstand, evenals het unieke Amstelveld waar jong en oud aan het sporten, spelen of borrelen is. Dit is een gewilde buurt voor (expat) families omdat het rustig is en erg centraal ligt. Op fietsafstand van Amsterdam Centraal Station en Amstelstation. Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer met tramlijnen 4, 7, 10 16, 24 en 25 en metrohalte Vijzelgracht waarmee met de Noord/Zuidlijn Schiphol in 25 minuten te bereiken is. Ook is het goed te bereiken met de auto vanaf de ring/A2. De parkeergelegenheid Er is een mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen en er zijn in de buurt garageplekken te huur. De bijzonderheden - Beschikbaar: per direct; - Huurprijs: € 14.500,- excl. per maand; - Borg: 2 maanden huur; - Huurperiode: Model C, tussenhuur, minimaal 12 maanden, einddatum in overleg; - Gemeubileerd.