3 rooms apartment of 81m² in Amsterdam

*** ENGLISH TEXT BELOW *** Bijzonder charmante en lichte benedenwoning in de populaire Rivierenbuurt met zeer ruime en zonnige tuin (ca. 50 m²). De woning is volledig opgeknapt en goed geïsoleerd. INDELING Eigen entree op de begane grond. Ruime woonkamer met schuifdeuren naar de achtertuin (zuidoosten). Open keuken met alle inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers. Maximaal 2 delers. De badkamer is modern en netjes afgewerkt. Separaat toilet. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, dus je kan heerlijk genieten van de zon. OMGEVING De locatie tussen de levendige Scheldestraat met haar vele restaurants en terrassen, en de Maasstraat met haar dorpse gezelligheid en diversiteit aan winkels, geeft een groot woongenot. Supermarkt is op de hoek! Enerzijds rustig gelegen nabij het Amstelpark, het Beatrixpark en de Mirandabad, anderzijds dichtbij de Maasstraat en de bruisende Pijp, voorzien van tal van leuke winkels, restaurants, cafeetjes en de benodigde winkels voor de dagelijkse boodschappen. Door de diverse speelplaatsen, scholen en kinderopvang in de buurt is deze wijk ook zeer geschikt voor kinderen. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel de afstand tot de binnenstad van Amsterdam als tot de snelwegen (A10, A2, A4) en Schiphol is zeer gering. Openbaar vervoer (bus en tram) is om de hoek en trein- en metrostation (lijn 52) RAI ligt op loopafstand. DETAILS - Huurprijs is exclusief g/w/e; - Geschikt voor maximaal 2 delers; - Huisdieren in overleg; - Tuin op het zuidoosten; - Energielabel A; - Per direct beschikbaar; --- English Text --- Exceptionally charming and bright ground floor apartment in the popular Rivierenbuurt with a very spacious and sunny garden (approx. 50 m²). The property has been fully renovated and is well insulated. LAYOUT Private entrance on the ground floor. Spacious living room with sliding doors leading to the southeast-facing garden. Open kitchen equipped with all built-in appliances. There are two bedrooms. Suitable for a maximum of 2 sharers. The bathroom is modern and neatly finished. Separate toilet. The garden is located on the southeast, perfect for enjoying the sun. AREA The location between the lively Scheldestraat, with its many restaurants and terraces, and the Maasstraat, known for its village-like charm and diverse range of shops, offers great living comfort. A supermarket is right around the corner! On one hand, the area is quietly located near the Amstelpark, Beatrixpark, and the Mirandabad swimming pool, and on the other hand, it’s close to the Maasstraat and the vibrant De Pijp, filled with nice shops, restaurants, cafés, and all necessary amenities. With several playgrounds, schools, and childcare facilities nearby, this neighborhood is also very suitable for families with children. Accessibility is excellent. The city center, major highways (A10, A2, A4), and Schiphol Airport are all within easy reach. Public transport (bus and tram) is just around the corner, and RAI train and metro station (line 52) is within walking distance. DETAILS - Rent is excluding utilities (gas/water/electricity); - Suitable for a maximum of 2 sharers; - Pets allowed in consultation; - Southeast-facing garden; - Energy label A; - Available immediately.