1 room house of 565 m² in Aerdenhout

Aan de statige en lommerrijke Nachtegalenlaan in Aerdenhout bieden wij deze ruime villa met grote tuin aan. De villa kan gestoffeerd of in overleg gemeubileerd worden gehuurd. Het huis is bijzonder luxueus en hoogwaardig afgewerkt.Via een automatisch hek kom je op je eigen grond met meerdere parkeerplekken voor de auto. De auto’s kunnen geparkeerd worden in de garage of onder de carport waar zich ook een laadpaal bevindt.Met een vingerafdruk open je de voordeur en kom je in een ruime en hoge hal.De hal geeft toegang tot de zeer ruime woonkamer met luxe open keuken, het toilet, slaapkamer met ensuite badkamer, de garage met een deur naar een studio, de werkkamer, de trap naar beneden en naar boven.De studio heeft een eigen entree en een toilet. De studio kan bijvoorbeeld worden gebruikt als praktijkruimte.De slaapkamer met ensuite badkamer is zeer geschikt voor bijvoorbeeld een au pair. Deze badkamer heeft een toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. De trap naar beneden brengt je naar een studio en een bioscoop. De werkkamer heeft een ingebouwde kastenwand.De grote woonkamer met open keuken geeft een fraai uitzicht over de tuin en de weilanden. De woonkamer heeft een TV ruimte met ingebouwde kastenwand, 2 open haarden en een fraaie tegelvloer. De woonkamer geeft toegang tot de veranda.De zeer luxe hoekkeuken met eiland is voorzien van alle denkbare apparatuur waaronder twee vaatwassers. Tevens is er een bijkeuken. De zeer goed onderhouden en zonnige tuin heeft een schuur en een boomhut. De trap naar boven brengt je op een overloop dat toegang geeft tot 5 slaapkamers en 2 badkamers. Eén badkamer heeft een toilet, inloopdouche en dubbele wastafel, de andere heeft een toilet, ligbad en dubbele wastafel.Twee slaapkamers hebben een balkon. 1 slaapkamer heet een grote inloopkast en een ruime ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.Op de bovenste etage bevindt zich een ruime berging met wasruimte.In het hele huis en onder de veranda is een SONOS geluidssysteem. 3 slaapkamers, de praktijkruimte en de studio hebben airconditioning. Kenmerken• Zeer luxe en hoogwaardig afgewerkte villa met grote tuin• Optimale bereikbaarheid van Amsterdam, Den Haag en Haarlem• Internationale scholen op rijafstand• Meerdere parkeerplakken op eigen grond. Laadpaal aanwezig• 6 slaapkamers, 4 badkamers, praktijkruimte, werkkamer, studio en bioscoop• Woonoppervlakte 565m2, overige inpandige ruimte 38m2, gebouw gebonden buitenruimte 47m2, externe bergruimte 30m2, inhoud . De villa ligt dichtbij het gezellige centrum van Bloemendaal met zijn boetiekjes, supermarkten, cafés en restaurants .Voor de sportliefhebber zijn er in de directe omgeving meerdere hockey-, tennis- en golfclubs, waaronder het bekende HC Bloemendaal. Kinderen kunnen terecht op diverse goede scholen in de buurt, en ook internationale scholen in Haarlem en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar.Natuurgebieden zoals de Kennemerduinen, het Wandelbos Groenendaal en het strand van Zandvoort en Bloemendaal liggen op korte afstand. De omgeving leent zich perfect voor lange wandelingen, hardlopen of fietsen in de natuur. Binnen een paar minuten bent u op de N206 of A9 richting Amsterdam, Schiphol of de Zuidas. Het NS-station Heemstede-Aerdenhout biedt een snelle treinverbinding naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag. Deze locatie combineert de rust van het groen met de levendigheid van nabijgelegen steden. Een unieke plek waar buitenleven en stedelijk comfort samenkomen.