2 rooms apartment of 77 m² in Emmen

Te huur! Op een prachtige, centrum locatie, gelegen 2-kamerappartement. Dit appartementencomplex bevindt zich op de hoek van de Langestraat en de Roedestraat te Klazienaveen. Het appartement ligt in het centrum van Klazienaveen met alle voorzieningen die het dorp rijk is, op loopafstand, wat een gemak! Binnen 200 meter bevinden zich meerdere supermarkten en diverse winkels. Ook de overige voorzieningen liggen binnen handbereik! Dit appartement is onderdeel van 11 nieuw vernieuwbouwde/gerealiseerde appartementen in het bestaande appartementencomplex 'De Wiekslag'. Deze vernieuwbouwde appartementen zijn allen gelegen op de begane grond van het complex. U kunt er zo in! Alle woningen zijn namelijk voorzien van een fraaie PVC-vloer, raamdecoratie, modern sanitair en een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur. Ook de wandafwerking is klaar, de wanden zijn voorzien van wit gesausd glasweefsel behang. Tevens is er de beschikking over een eigen terras/buitenruimte en een eigen berging (inpandig). Met recht instapklaar! Er zijn in totaal 11 appartementen beschikbaar. De huurprijzen van deze appartementen liggen tussen € 825,00 en € 985,00 per maand inclusief servicekosten. Klazienaveen is een dorp gelegen in de gemeente Emmen en beschikt over een zeer, levendig winkelcentrum met een zeer ruim aanbod van diverse winkels, waaronder meerdere supermarkten (6 supermarkten), kledingwinkels, overige detailhandel, eetgelegenheden, gezellige terrasjes en een bioscoop. Ook zijn er meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, een overdekt zwembad en verschillende sportverenigingen aanwezig. Langestraat 159/A te Klazienaveen: Dit appartement heeft de beschikking over een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het terras en open keuken (moderne keukenopstelling voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap), slaapkamer, bijkeuken (voorzien van een wasmachineaansluiting, opstelplaats van de elektrische boiler en de warmte-terug-wininstallatie (WTW) en badkamer (in lichte kleurstelling en voorzien van een douchehoek, wastafel en hangtoilet). Een unieke kans! Geheel instapklaar en gelegen in het centrum van Klazienaveen! Huurvoorwaarden: - Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis: Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld; - Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen. Deze tellen derhalve niet mee in de berekening; - Kale huurprijs € 950,00 per maand; - Servicekosten € 35,00 per maand; - Huurprijs is exclusief de kosten voor elektra, water en verdere nutsvoorzieningen (tv + internet); - Waarborgsom van toepassing (1 maandhuur à 950,00); - Minimale huurtermijn 1 jaar; - Gunning eigenaar; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Per 01 april 2025 beschikbaar. 'Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'