3 rooms apartment of 109 m² in Amsterdam

***ENGLISH TEXT BELOW*** Luxe, gemeubileerde, twee slaapkamer dubbel benedenhuis (ca 105 m2) mét tuin. Een must see! INDELING Entree op de begane grond. Moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gasfornuis, oven, ijskast en vriezer. Moderne glazen deur naar de woonkamer. Ruime woonkamer met bank, eetruimte met dubbele deuren naar de tuin gelegen op het zonnige zuid-oosten. Gasten toilet en berging onder de trap. Trap naar de eerste etage. Hal met toegang tot alle vertrekken. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met frans balkon. Provisieruimte. Badkamer met inloopdouche en wastafel(meubel). Master bedroom met en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel(meubel). Toegang tot ruim balkon. LOCATIE De Kanaalstraat bevindt zich in Stadsdeel West in de geliefde Helmersbuurt. Een heerlijke buurt om te wonen, in alle rust maar toch vlakbij de Overtoom, het Leidseplein en natuurlijk het Vondelpark! De buurt kenmerkt zich als gezellig, jong en hip. Op loopafstand vind je, een diversiteit aan dagelijkse- én aparte winkeltjes en een riant aanbod van terrassen en restaurants. Nabij de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat, de gezellige Kinkerstraat en De Hallen! Bereikbaarheid is uitstekend, het is twee minuten lopen naar de tram die tussen het centrum en station Lelylaan pendelt. Vanaf station Lelylaan is er een perfecte aansluiting naar Schiphol. Met de auto (ringweg Zuid en West) is het appartement ook prima te bereiken. Parkeren kan voor de deur middels vergunningstelsel. BIJZONDERHEDEN - Beschikbaar per ; - Contract A: Min. 12 maanden; - Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur; - Gemeubileerd; - Twee slaapkamers, twee badkamers; - Tuin! * Meubels op foto's kunnen afwijken van de realiteit. ENGLISH Luxurious, furnished, two bedroom double ground floor house (approx. 105 m2) with garden. A must see! LAYOUT Entrance on the groundfloor. Modern kitchen with built-in appliances including dishwasher, stove, oven, refrigerator and freezer. Modern glass door to the living room. Spacious living room with sofa, dining area with double doors to the garden facing the sunny South-East. Guest toilet and storage room under the stairs. Stairs to the second floor. Hallway with access to all rooms. A spacious bedroom at the frontside of the building with a French balcony. Separate laundry room. Bathroom with walk-in shower and washbasin. Master bedroom with en-suite bathroom with bath, shower and washbasin. Access to spacious balcony. LOCATION The Kanaalstraat is located in West City in the popular Helmersbuurt. A wonderful neighborhood to live, in peace and yet close to the Overtoom, Leidseplein and of course the Vondelpark! The neighborhood is characterized as cozy, young and hip. Within walking distance you will find a variety of daily and specialty stores and a wide range of terraces and restaurants. Near the Overtoom, the Jan Pieter Heijestraat, the cozy Kinkerstraat and De Hallen! Accessibility is excellent, it is a two-minute walk to the streetcar that shuttles between the center and station Lelylaan. From Lelylaan station there is a perfect connection to Schiphol Airport. By car (highway system South and West) the apartment is also easily accessible. Parking is possible in front of the door through a permit system. PARTICULARS - Available: ; - Contract A: Min. 12 months; - Deposit equal to 2 months rent; - Furnished; - Two bedrooms, two bathrooms; - Sunny garden! * Furniture in photos may differ from reality.