5 rooms house of 118 m² in Groningen

Beschrijving 123Wonen Dé verhuurmakelaar biedt aan: Moderne eengezinswoning met vier slaapkamers te huur! Locatie: Zilverhof, Groningen. De woning ligt aan de rand van de wijk Vinkhuizen. De woning is opgeleverd in 2012 en is voorzien van vele duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. Het Zilverhof bestaat uit totaal 18 woningen met elke een eigen dakterras op de tweede verdieping. Deze woning heeft een eigen parkeerplaats voor het huis. Vinkhuizen heeft een recent geheel gemoderniseerd winkelcentrum met een verscheidenheid aan winkels en voorzieningen. De wijk beschikt verder over meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs en middelbaar beroepsonderwijs. Het openbaar vervoer is uitstekend en met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de uitvalswegen. INDELING: Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, ruime woonkamer van circa 34m² met schuifpui naar de achtertuin met vrij uitzicht, open designkeuken van circa 7m² voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, inbouw combimagnetron, koel/vriescombinatie, fraaie open trap in de woonkamer. 1e verdieping: twee ruime slaapkamers van ieder 10m² een fraaie walk-in-closet. Een derde slaapkamer van circa 7m², en een badkamer met dubbel wastafelmeubel en douche, en apart toilet. 2e verdieping: ruime overloop van circa 15m², die als vierde slaapkamer kan dienen maar ook geschikt is als werkplek, hobby- of sportruimte. Tevens bevindt zich hier een washok met CV-ketel en geeft de overloop toegang tot een groot dakterras van circa 27m². BIJZONDERHEDEN: - Volledig geisoleerd, hierdoor zijn er lage energielasten - Begane grond beschikt over vloerverwarming - Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats en een berging. - Gestoffeerd - Geschikt voor een stel, expats of een gezin - Inkomenseis van toepassing - Huisdieren zijn niet toegestaan Huurperiode: per 1 augustus 2025 (in overleg eerder) voor minimaal 12 maanden, daarna verlening voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 1.500,- per maand excl. nutsvoorzieningen. GWL, Internet, tv en gemeentelijke belastingen organiseert u zelf. Borg: € 1.500,- --- 123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren. Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-. Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: nl/makelaar/Groningen Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit 123Wonen Groningen Kraneweg 23 9718JD Groningen ******