4 rooms house of 165 m² in Eindhoven

Beschrijving Type: Eengezinswoning Locatie: Centrum / Eindhoven Karakteristieke en goed onderhouden jaren-30 woning, dicht tot het centrum gelegen en bestaande uit een gezellige stadstuin, drietal ruime slaapkamers, twee badkamers en een knusse woonkamer. U treft alle gemakken en faciliteiten van het binnencentrum van Eindhoven binnen handbereik. Binnen 5 minuten wandelen begeeft u zich op de Kleine Berg met diverse winkel- en eetgelegenheden, en in het verlengde daarvan de overige winkelkern van Eindhoven. Ondanks de zeer centrale ligging geniet u toch de rust en gezelligheid van een woonwijk, waar deze specifieke wijk (de bergen) zich ook om kenmerkt. ASML en de High Tech Campus liggen binnen 20 fietsminuten afstand, en ook is er een goede bereikbaarheid tot diverse scholen in de omgeving. Globale omschrijving: Entree tot de woning middels de eigentijdse hal, van waaruit u de woonkamer, het toilet, de kelder en de trapopgang tot de 1e verdieping kunt bereiken. Deze hal beschikt nog over de originele terrazzo vloer en wandtegels. Royale woonkamer met lichtinval vanuit beide zijden, beschikkende over een warme houten vloer en openslaande deuren ten aanzien van de tuin. Aangesloten treft u de half-open keuken, welke is uitgerust met een koel-vries combinatie, vaatwasser, magnetron, 6-pits gasfornuis met ruime oven en afzuigkap en diverse bergmogelijkheden. 1e verdieping: Landing tot de hal, van waaruit u een tweetal slaapkamers en de badkamer kunt betreden. De slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis is uitgebreid en van extra groot formaat. De kamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon, deze is echter niet bestraat of voorzien van een vlonder. De modieuze en moderen badkamer is recent geinstalleerd, en beschikt over een mooi ovaal ligbad, dubbele wastafel met ombouw, inloopdouche en een toilet. 2e verdieping: Royale zolderverdieping bestaande uit een 3e slaapkamer, en een ruime voorzolder. De slaapkamer kent een hoge nok, en is uitgebouwd middels een dakkapel. Ook is er een 2e badkamer gecreëert met een douchecabine, toilet en een wastafel met ombouw. De voorzolder biedt ruimte voor een thuiswerkplek, of bijvoorbeeld speelruimte voor kinderen. Hier is ook tevens een airco geinstalleerd om de 1e en 2e verdieping koel te behouden. Tuin: Typische stadstuin welke laag in het onderhoud is. De tuin is gericht tot het noorden en middels een achterom kunt u de tuin ook . met fietsen betreden. Huurperiode onder tussenhuur voor 24 maanden. Huurprijs is exclusief kosten voor gas-, water- en elektraverbruik, TV + internet en gemeentelijke belastingen. Let op, parkeervergunningen zijn van kracht, en deze kosten ongeveer €60,00 per jaar voor de 1e auto, en het dubbele voor een tweede auto.